Можно ли купить готовый бизнес

Начните с предмета предложения. Под словами «готовый бизнес» продавец может понимать предприятие как имущественный комплекс, долю в обществе с ограниченной ответственностью (ООО) или отдельные вещи. Эти варианты дают покупателю разные права. Предприятие передают в собственность по ст. 559 ГК РФ, долю отчуждают по ст. 21 14-ФЗ, а продажу вещей регулирует ст. 454 ГК РФ. До согласования условий определите, какой из этих объектов вы собираетесь приобрести.

Если нужен бизнес как единый имущественный комплекс, договор продажи предприятия предусматривает передачу предприятия в целом. Однако права и обязанности, которые продавец не вправе передавать другим лицам, остаются исключением. Для покупателя это означает, что состав покупки нужно соотнести с возможностью передачи соответствующих прав, а не ограничиваться названием бизнеса в предложении продавца — п. 1 ст. 559 ГК РФ.

Если ценность покупки связана с названием или товарным знаком, учитывайте правило о средствах индивидуализации: они позволяют отличать предприятие, его продукцию, работы или услуги. Исключительные права на них, а также права использования по лицензионным договорам переходят покупателю предприятия, если стороны не предусмотрели иное. Условия договора могут изменить этот результат — п. 2 ст. 559 ГК РФ.

Разрешение на деятельность и право использовать товарный знак — разные вопросы. Права по разрешению или лицензии на занятие деятельностью обычно не передаются покупателю предприятия; исключения могут устанавливать закон или иные правовые акты. Если покупатель без разрешения не способен исполнить переданные обязательства, продавец от них не освобождается. За неисполнение перед кредиторами отвечают оба: это солидарная ответственность — п. 3 ст. 559 ГК РФ.

При покупке доли в ООО сначала изучите устав: он может запрещать продажу постороннему покупателю. До полной оплаты долю можно отчуждать лишь в оплаченной части. Учитывайте также преимущественное право покупки — возможность участников или общества купить долю раньше третьего лица. Условия продажи стороннему покупателю связаны с ценой и условиями предложения обществу и участникам — п. 2, 3 и 7 ст. 21 14-ФЗ.

Для удостоверения сделки с долей нотариус проверяет полномочия продавца и оплату доли. Принадлежность подтверждают документы о приобретении и выписка из единого государственного реестра юридических лиц, которую нотариус получает электронно в день удостоверения. После удостоверения нотариус подает заявление об изменениях в реестре в течение двух рабочих дней, если договором не установлен больший срок — п. 13 и 14 ст. 21 14-ФЗ.

Если покупаете только отдельные вещи, договор связывает передачу именно этих товаров с их принятием и оплатой. Покупку имущества следует отличать от приобретения доли или предприятия: согласуйте, какие вещи продавец передает и какую цену вы платите за них — п. 1 ст. 454 ГК РФ.