Можно ли изменить договор дарения

Если вы хотите внести изменения в договор дарения, сначала определите, какие условия хотите изменить и согласна ли с этим другая сторона. При взаимном согласии основанием для изменения служит соглашение сторон. Однако нужно учитывать ограничения, предусмотренные законом или самим договором: общее правило о согласованном изменении действует с этой оговоркой — п. 1 ст. 450 ГК РФ.

Договорённость нужно оформить с соблюдением формы. Ориентир — форма договора дарения, который вы меняете: соглашение об изменении заключается в той же форме. Для дарителя и получателя дара исключения из этого правила могут вытекать из закона, иных правовых актов, договора или обычаев. При подготовке соглашения сопоставьте его форму с формой первоначального договора и применимыми исключениями — п. 1 ст. 452 ГК РФ.

Если получатель дара или даритель возражает, нужно определить основание для судебного требования. Это может быть существенное нарушение договора другой стороной. Оцените, насколько ущерб от нарушения лишает вас ожидаемого при заключении договора дарения: существенность связана со значительной утратой того, на что вы вправе были рассчитывать. Другие основания могут предусматриваться законом или договором. Желание переписать условия нужно соотнести с такими основаниями — п. 2 ст. 450 ГК РФ.

Перед обращением в суд направьте другой стороне предложение изменить договор дарения. Заявить требование можно после отказа либо после истечения срока ответа без ответа. Срок берут из предложения, закона или договора; если его нет, ждут тридцать дней. Этот порядок действует и тогда, когда вы считаете нарушение существенным — п. 2 ст. 452 ГК РФ.

Если право изменить договор в одностороннем порядке предоставлено законом или договором, пользоваться им следует добросовестно, разумно и в установленных пределах. Такой вариант опирается на предоставленное право — п. 4 ст. 450 ГК РФ.