Может ли собственник подарить долю в имуществе

Если имущество принадлежит нескольким лицам в долях, один из них вправе подарить именно свою долю. Такое полномочие прямо названо в п. 2 ст. 246 ГК РФ ч.1. Слова о собственном усмотрении означают, что решение о передаче этой доли принимает ее владелец. Само наличие других участников долевой собственности не исключает возможность дарения. На вопрос о допустимости такой передачи закон дает положительный ответ.

При этом доля собственника и все имущество, которым владеют несколько человек, — разные предметы распоряжения. В п. 1 ст. 246 ГК РФ ч.1 речь идет об общем имуществе: распоряжаться им участники должны по соглашению всех. Пункт 2 той же статьи посвящен уже праву отдельного участника распорядиться своей долей. Эти положения нужно читать вместе, сохраняя различие между общим решением о вещи и личным решением владельца доли.

Например, если человек хочет передать в дар принадлежащую ему долю, ответ следует искать в правиле об усмотрении участника. Если же он собирается распорядиться всем общим имуществом, одного его желания недостаточно: действует правило о соглашении всех участников. Нельзя обосновать передачу всего имущества тем, что закон разрешает подарить собственную долю. Право одного участника касается того, что принадлежит ему, и не дает возможности передать доли остальных.

Отдельный вопрос — упоминание в статье правил для возмездного отчуждения. Так называется передача за плату. В п. 2 ст. 246 ГК РФ ч.1 соответствующая оговорка связана именно с таким распоряжением долей. Ее не нужно переносить на дарение только потому, что продажа и дарение перечислены в одном предложении. Для ответа существенен смысл сделки: собственник намерен подарить долю или передать ее за плату. Это различие позволяет верно прочитать ограничение, указанное в норме.

Владелец вправе подарить свою долю и при возражениях другого участника долевой собственности. Требование общего соглашения нельзя объяснять лишь тем, что у имущества несколько собственников. Сначала нужно определить, чем именно распоряжается даритель. Если предметом служит его доля, применяется положение о самостоятельном решении участника; если все общее имущество — положение о согласованном решении владельцев.

Вместе с тем разрешение на дарение доли отвечает на вопрос о праве собственника, а не описывает все условия оформления договора. Из ст. 246 ГК РФ ч.1 нельзя вывести перечень документов или порядок совершения сделки. Для обсуждаемого вопроса вывод конкретен: собственник вправе выбрать дарение как способ распорядиться своей долей, но его решение не подменяет соглашение остальных о распоряжении всем имуществом.