Может ли работающий пенсионер получить налоговый вычет

Если вы получаете пенсию и продолжаете работать, вы вправе воспользоваться имущественным вычетом при приобретении жилья и по расходам на кредитные проценты. Для переноса остатка на прошлые периоды увольняться не требуется: правило обращено к налогоплательщикам, получающим пенсии. Оно распространяется на вычеты по приобретению жилья и процентам — п. 10 ст. 220 НК РФ.

Чтобы оформить налоговый вычет работающему пенсионеру через работодателя, сначала нужно обратиться в налоговый орган за подтверждением права. Подайте заявление и документы, подтверждающие право на вычет и соответствующие расходы. Заявление можно направить письменно, в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи либо через личный кабинет налогоплательщика. На рассмотрение отводится не более 30 календарных дней со дня подачи заявления и документов — п. 8 ст. 220 НК РФ.

При подтверждении права налоговый орган направляет подтверждение работодателю, а о результате сообщает вам через личный кабинет. Если доступа к нему нет или он прекращён, сообщение направляется по почте заказным письмом. Для получения вычета до окончания налогового периода обратитесь к работодателю с письменным заявлением. Можно выбрать одного или нескольких работодателей, выступающих налоговыми агентами, то есть учитывающих вычет при удержании налога из дохода, — п. 8 ст. 220 НК РФ.

Другой способ получить вычет — подать налоговую декларацию в налоговый орган после окончания налогового периода. Этот вариант предусмотрен п. 7 ст. 220 НК РФ. Выбор способа оформления влияет на порядок обращения: при получении через работодателя требуется предварительное подтверждение права налоговым органом, а при обращении по декларации нужно дождаться окончания соответствующего периода.

При покупке жилья вычет учитывает фактические расходы в пределах 2 000 000 рублей. Это размер расходов для вычета, а не сумма денег, которую вам перечислят. Если вы использовали меньше предельного размера, оставшаяся часть может учитываться при последующей покупке жилья по правилам ст. 220 НК РФ. Вычет по уплаченным кредитным процентам имеет отдельный предел — 3 000 000 рублей и предоставляется в отношении только одного объекта недвижимости, согласно п. 4 этой статьи.

Если дохода за период не хватило для полного использования вычета, сохраняется остаток. Пенсионер вправе перенести его назад, но максимум на три налоговых периода непосредственно перед тем периодом, в котором остаток образовался. При определении этих периодов ориентируйтесь именно на образование остатка, как требует п. 10 ст. 220 НК РФ. Перенос неиспользованной части на последующие периоды предусмотрен п. 9 той же статьи.

Для квартиры в строящемся доме имеет значение передача объекта: право на вычет возникает с даты его принятия по подписанному передаточному акту или другому документу о передаче. Обратиться за вычетом можно после государственной регистрации права собственности на квартиру — ст. 220 НК РФ. Учитывайте эту последовательность, когда готовите обращение после покупки жилья у застройщика.