Может ли бывший муж выписать ребёнка из квартиры

Если бывший муж говорит, что после развода выпишет ребёнка из своей квартиры, сначала нужно понять причину такого требования. Прекращение брака касается отношений супругов. Ребёнок остаётся ребёнком своего отца, поэтому переносить на него положение бывшей жены нельзя. Часть 1 ст. 31 ЖК РФ относит детей, которые живут вместе с собственником в его жилье, к членам его семьи. Именно с этого начинается оценка права ребёнка на квартиру отца.

Что означает такое право на практике? Член семьи может пользоваться квартирой наравне с собственником, если соглашение между ними не предусматривает иного. Речь идёт о возможности жить в помещении, а не о передаче доли в собственности. Если отец утверждает, что ребёнку запрещено пользоваться квартирой по договорённости, нужно обратиться к условиям этого соглашения: общее правило и возможность изменить его соглашением закреплены в ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

Выписка — привычное название снятия с регистрационного учёта. Когда отец добивается её через выселение или признание ребёнка утратившим право пользования жильём, основанием для органов регистрационного учёта служит решение суда, которое уже вступило в законную силу. Желание собственника освободить квартиру после развода не равно такому решению. Для этого случая действует подп. «е» п. 31 Правил регистрации.

Если спор уже передан в суд, выясните, чего именно требует отец: выселения, прекращения права пользоваться квартирой или применения условий соглашения. Затем сопоставьте требование с тем, как ребёнок был вселён и проживает в квартире, и с имеющимися договорённостями. Для вопроса о членстве в семье существенны совместное проживание и связь ребёнка с собственником по ч. 1 ст. 31 ЖК РФ; для объёма пользования — условия соглашения по ч. 2 той же статьи.

У бывшей жены положение другое. По ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при прекращении семейных отношений её право пользоваться жильём собственника по общему правилу прекращается, но соглашение может его сохранить. Суд также может оставить это право на определённый срок, если нет оснований пользоваться другим жильём, а имущественное положение и заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя квартирой. Решение о жилищном праве матери нужно отличать от оценки прав ребёнка.

Отдельный случай — действительное изменение места жительства. Для него подп. «а» п. 31 Правил регистрации предусматривает заявление о регистрации по новому адресу либо о снятии с учёта по прежнему. Поэтому при обсуждении выписки уточните, идёт ли речь о переезде или о споре с отцом. В споре об утрате права на квартиру ориентиром будет вступившее в силу судебное решение, а при переезде — предусмотренное этим пунктом заявление.