Могут ли квартиранты зарегистрировать ребёнка в съёмной квартире
Согласие собственника на проживание ребёнка и оформление его регистрации — разные вопросы. Для вселения несовершеннолетних действует исключение, а регистрация ребёнка до 14 лет вместе с законным представителем оформляется по заявлению.
Коротко
Да, квартиранты могут прописать ребёнка до 14 лет, проживающего вместе с законным представителем, по заявлению о регистрации по месту жительства. Согласие наймодателя на вселение несовершеннолетнего не требуется по ст. 679 ГК РФ. Для регистрации нужны сведения о рождении и документы по п. 28 Правил регистрации.
Ответ подробно: ребёнок в съёмном жилье
Квартиросъёмщики могут вселить несовершеннолетнего ребёнка без согласия наймодателя — того, кто сдаёт им жильё. Если собственник возражает именно против проживания ребёнка вместе с нанимателем, для ответа на такое возражение есть прямое основание: ст. 679 ГК РФ. Она делает исключение для несовершеннолетних из общего правила о согласовании вселения других граждан. Это касается вселения в качестве постоянно проживающего с нанимателем.
Разрешение на вселение взрослого и ребёнка различается. Для других граждан требуется согласие наймодателя, нанимателя и граждан, которые постоянно с ним проживают. При вселении несовершеннолетних детей получать эти согласия не нужно. Значит, вопрос о ребёнке нельзя решать по тем же условиям согласования, что и вопрос о новом взрослом жильце. Основание такого различия — ст. 679 ГК РФ.
Размер съёмной квартиры тоже имеет значение для вселения, но для детей действует исключение. Требования к норме общей площади на человека применяются при вселении других граждан, а вселение несовершеннолетнего допускается без соблюдения этого условия. Поэтому возражение о нехватке площади нужно соотносить именно с правилом о детях, закреплённым в ст. 679 ГК РФ.
Если под словами «прописать ребёнка» имеется в виду регистрация по месту жительства, для ребёнка младше 14 лет предусмотрен порядок по п. 28 Правил регистрации. Он касается детей, которые проживают вместе с законными представителями. При оформлении регистрации в съёмной квартире речь должна идти о таком совместном проживании. Заявление подаёт законный представитель; в нём указывают сведения о записи акта о рождении, а при опеке — реквизиты подтверждающего её документа.
Для подготовки заявления понадобятся наименование органа, зарегистрировавшего рождение, дата составления и номер записи. Законные представители предъявляют удостоверяющие их личность документы; для ребёнка требуется подтверждение российского гражданства. Подтверждающий гражданство документ можно не представлять, если соответствующие сведения находятся в распоряжении государственных органов. При регистрации рождения за пределами России компетентным иностранным органом представляется выданный им документ — п. 28 Правил регистрации.
Получать сведения о рождении и об опеке орган регистрационного учёта будет через межведомственное взаимодействие в порядке п. 28 Правил регистрации. Когда законный представитель подаст заявление, регистрация ребёнка и выдача свидетельства должны состояться не позднее 6 рабочих дней с этого дня. Этот срок относится к регистрации по месту жительства ребёнка, которому ещё не исполнилось 14 лет.
Квартирантам, оформляющим прописку ребёнка, доступна электронная подача: заявление с электронными копиями документов направляется через Единый портал. Законный представитель вправе выбрать, как получить свидетельство: у органа регистрационного учёта, по почте на адрес жилья из заявления или электронным документом в личном кабинете на Едином портале. Выбор способа получения позволяет заранее определить, где ждать результат обращения, — п. 28 Правил регистрации.
Что говорит закон: согласие на вселение ребёнка
Статья в редакции Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ. Текст — из базы законов «ВРУЦКИЙ ПРАВО».
Документы: сведения для прописки в съёмном жилье
Состав документов и сведений предусмотрен п. 28 Правил регистрации. Сведения о гражданстве могут быть получены из государственных органов.
| Документ |
|---|
| Заявление установленной формы о регистрации по месту жительства с реквизитами записи акта о рождении |
| Для подтверждения личности представителей — их удостоверяющие личность документы |
| Документ, удостоверяющий наличие гражданства Российской Федерации у ребёнка, если сведений нет в распоряжении государственных органов |
| Сведения для заявления из документа об опеке, если ребёнку назначен опекун |
| Документ иностранного компетентного органа о регистрации рождения — если рождение зарегистрировано таким органом за пределами России |
Частые вопросы: условия проживания и прописки
Ответы о согласии на вселение, площади квартиры и сроке регистрации ребёнка.
Нужно ли квартиросъёмщикам согласие хозяина на вселение ребёнка?
Для вселения несовершеннолетнего ребёнка согласие наймодателя получать не требуется. Исключение распространяется и на согласие нанимателя и постоянно проживающих с ним граждан, которое по общему правилу нужно для вселения других лиц, — ст. 679 ГК РФ.
Можно ли вселить ребёнка, если площади на всех жильцов не хватает?
Да, для вселения несовершеннолетних детей предусмотрено исключение из требования о норме общей площади на одного человека. Ограничение по площади, установленное для вселения других граждан, к этому случаю не применяется — ст. 679 ГК РФ.
Сколько ждать регистрации ребёнка до 14 лет вместе с законным представителем?
Орган регистрационного учёта производит регистрацию с выдачей свидетельства не позднее 6 рабочих дней со дня подачи законным представителем заявления. Свидетельство по его выбору можно получить у органа, по почте или электронно через Единый портал — п. 28 Правил регистрации.
Услуги и темы рядом
Вопросы найма жилья и оформления регистрации ребёнка.
Не откладывайте защиту