Куда перечисляют средства материнского капитала

При покупке квартиры или другого жилого помещения материнский капитал приходит не обязательно владельцу сертификата. Если жильё продаёт организация, средства перечисляют ей безналично. Если продавец — физическое лицо, получателем может быть этот человек. Для строительства с участием организации также предусмотрен перевод организации, которая строит приобретаемое жильё. Получателя связывают с конкретной сделкой, указанной в заявлении о распоряжении, — п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ.

При покупке жилья за счёт кредита деньги могут поступить организации, предоставившей кредит или заём на эту цель. Маткапитал разрешено использовать для первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов, включая ипотеку. Направить капитал кредитору на эти цели можно независимо от времени, прошедшего после рождения или усыновления ребёнка, — п. 1 ч. 1 и ч. 6 ст. 10 Закона № 256-ФЗ.

Ещё один вариант — счёт эскроу, специальный счёт, связанный с расчётами по сделке. Лицом, в пользу которого предназначены средства, выступает продавец или застройщик приобретаемого жилья. Для строительства индивидуального дома по договору подряда с использованием эскроу закон отдельно допускает направление средств кредитной организации, выдавшей деньги на строительство, либо на эскроу в пользу строительной организации или индивидуального предпринимателя — п. 1 и 3 ч. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ.

На собственный банковский счёт владелец сертификата может получить средства при строительстве или реконструкции индивидуального дома без привлечения строительной организации, а также при реконструкции дома блокированной застройки. Для такого распоряжения предусмотрена выдача первой части в пределах 50 процентов доступного капитала на дату заявления. Оставшиеся средства можно использовать на те же цели не ранее чем через шесть месяцев после предыдущего перечисления — п. 2 ч. 1, ч. 1.1 и 1.2 ст. 10 Закона № 256-ФЗ.

Для получения остатка понадобится документ уполномоченного на выдачу разрешения на строительство органа. Он должен подтверждать основные строительные работы либо реконструкцию с требуемым увеличением площади. Если дом уже построен владельцем сертификата или его супругом, предусмотрена компенсация затрат после проверки территориальным органом Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации. Для реконструкции также учитываются требования к увеличению площади — ч. 1.2 и 1.3 ст. 10 Закона № 256-ФЗ.

При оплате образования капитал направляют на обучение ребёнка в организации на территории России, имеющей право оказывать соответствующие услуги, либо у индивидуального предпринимателя с образовательной лицензией. Допускаются платные образовательные услуги и другие связанные с обучением расходы по установленному перечню. Учиться за эти средства может родной или усыновлённый ребёнок, включая первого; на начало обучения ему должно быть не больше 25 лет — ч. 1–3 ст. 11 Закона № 256-ФЗ.