Кто проводит государственную экспертизу проектной документации

Если вам нужно определить, кто проводит государственную экспертизу проектной документации вашего объекта, сначала установите, к какой категории он относится. Общий круг исполнителей включает уполномоченные федеральный и региональный органы исполнительной власти, подведомственные им государственные бюджетные или автономные учреждения, а также Государственную корпорацию по атомной энергии «Росатом». Обращение к конкретному исполнителю должно соответствовать его полномочиям — ч. 4 ст. 49 ГрК РФ.

Для иных объектов капитального строительства проект направляют в исполнительный орган субъекта Российской Федерации либо в подведомственное ему государственное бюджетное или автономное учреждение. Регион выбирают по месту нахождения земельного участка, где запланировано строительство или реконструкция. Ориентиром служит расположение будущего объекта, а не удобство обращения для застройщика. Это правило закреплено в ч. 4.2 ст. 49 ГрК РФ.

У объектов капитального строительства федеральных ядерных организаций другой исполнитель: государственную экспертизу их проектной документации проводит Росатом. К нему же относится государственная экспертиза результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такого проекта. Для этой категории объектов действует специальное правило ч. 4.8 ст. 49 ГрК РФ.

Перед выбором исполнителя решите также, обязательна ли именно государственная форма экспертизы. Обычно застройщик или технический заказчик вправе выбрать между государственной и негосударственной экспертизой. Однако при обязательной государственной экспертизе такой выбор исключён. Например, проектная документация объектов размещения и обезвреживания отходов вместе с результатами инженерных изысканий подлежит государственной экспертизе — ч. 1 и п. 5 ч. 3.4 ст. 49 ГрК РФ.

Для передачи проекта подготовьте проектную документацию и результаты инженерных изысканий, выполненных для её подготовки, а также иные необходимые для экспертизы документы. Их представляют в электронной форме, в том числе в форме информационной модели. Исключение касается документов со сведениями, составляющими государственную тайну, — ч. 5.3 ст. 49 ГрК РФ.

После рассмотрения проекта проверьте сведения о заключении в едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. Выдать заключение до включения сведений в этот реестр нельзя. Для документов, содержащих государственную тайну, предусмотрено исключение — ч. 7.1 ст. 49 ГрК РФ.

Если проект меняется в ходе экспертного сопровождения и изменения требуют экспертизы, заключение с учётом этих изменений выдаёт орган или организация, проводившие экспертизу. Повторно направлять проектную документацию для проведения экспертизы в такой ситуации не требуется — ч. 3.10 ст. 49 ГрК РФ.

При несогласии с заключением застройщик, технический заказчик или их представитель вправе обратиться в экспертную комиссию. Срок обжалования составляет три года со дня утверждения заключения. Решение комиссии о его подтверждении или неподтверждении обязательно в том числе для исполнителя экспертизы, застройщика и технического заказчика — ч. 12 ст. 49 ГрК РФ.