Какова госпошлина при оформлении купли-продажи

Чтобы определить, сколько стоит госпошлина при оформлении купли-продажи, сначала разграничьте платежи за удостоверение договора и за регистрационные действия. Сумма для сделки с автомобилем рассчитывается иначе, чем для продажи доли в обществе с ограниченной ответственностью (ООО). Отдельно учитываются случаи освобождения от платежа. Размеры за регистрацию установлены ст. 333.33 НК РФ, за нотариальные действия — ст. 333.24 НК РФ, а льготы — ст. 333.35 НК РФ ч.2.

Если договор касается имущества, стоимость которого можно определить, и его нотариальное удостоверение обязательно, для прочих таких договоров применяется ставка 0,5% от суммы договора. Получившийся платеж ограничен: он не может быть меньше 300 рублей и больше 20 000 рублей. Эта ставка относится именно к обязательному удостоверению по подп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ. Применять ее ко всем покупкам без учета вида договора неверно: для отдельных сделок предусмотрен собственный расчет.

При продаже доли или части доли в уставном капитале ООО расчет за удостоверение привязан к сумме договора. До 1 000 000 рублей берется 0,5%, но минимум 1 500 рублей. В диапазоне от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно платеж равен 5 000 рублей плюс 0,3% превышения над 1 000 000 рублей. Для суммы свыше 10 000 001 рубля предусмотрено 32 000 рублей плюс 0,15% превышения над 10 000 000 рублей; предел платежа — 150 000 рублей. Это специальная шкала подп. 4.1 п. 1 ст. 333.24 НК РФ.

Для покупателя автомобиля существенен состав регистрационных действий. Выдача государственных регистрационных знаков на автомобиль оплачивается в размере 3000 рублей. Свидетельство о регистрации на бумажной основе стоит 1500 рублей, на пластиковой основе нового поколения — 4500 рублей. Если оформление включает выдачу паспорта транспортного средства, за это действие уплачивается 1200 рублей. Эти платежи относятся к соответствующим действиям, поэтому расчет строится на том, какие документы и знаки выдаются, — подп. 36 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.

Если вместо выдачи паспорта транспортного средства в него вносят изменения, платеж составляет 525 рублей. Не смешивайте эту операцию с выдачей нового паспорта: для нее выделена другая ставка в подп. 38.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.

При продаже недвижимости различайте прекращение права продавца и оформление права приобретателя. За регистрацию прекращения права в связи с переходом к новому правообладателю пошлина не уплачивается — подп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ ч.2. Также освобождены от пошлины регистрация ипотеки, возникающей на основании закона, и погашение записи об ипотеке — подп. 6 п. 3 той же статьи. Эти освобождения относятся к конкретным действиям при оформлении имущества.