Какое соглашение заключают при расторжении договора

Когда обе стороны согласны прекратить договор, заключают соглашение о его расторжении. Это договорённость именно о прекращении отношений. Если же стороны хотят продолжить исполнение, но на других условиях, им подходит соглашение об изменении договора: обязательства тогда сохраняются в изменённом виде. Выбор зависит от того, какого результата вы хотите достичь с контрагентом, — п. 1 и 2 ст. 453 ГК РФ.

Для оформления расторжения сначала обратитесь к первоначальному договору. По общему правилу соглашение должно иметь ту же форму: например, письменному договору соответствует письменное соглашение о расторжении. Но перед оформлением нужно учитывать условия самого договора: иной порядок может вытекать также из закона, иных правовых актов или обычаев. Ориентир для выбора формы — п. 1 ст. 452 ГК РФ.

Отдельно договоритесь, с какого момента прекращается исполнение. Если вы хотите завершить отношения с даты заключения соглашения, действует общее правило. Если нужен другой момент, отразите его в соглашении так, чтобы обе стороны одинаково понимали, до какого времени они связаны обязательствами. Именно содержание соглашения может изменить общий момент прекращения обязательств — п. 3 ст. 453 ГК РФ.

До согласования текста определите, какие обязательства прекращаются, а какие сохраняются. Расторжение обычно прекращает обязательства сторон, однако исключения могут быть предусмотрены законом, договором или вытекать из существа обязательства. Поэтому при подготовке соглашения нужно сопоставить желаемое прекращение отношений с тем, что уже предусмотрено договором. Нельзя исходить из того, что после расторжения исчезнут любые обязанности между сторонами, — п. 2 ст. 453 ГК РФ.

Если договор уже исполнялся, решите вопрос о переданном имуществе, уплаченных деньгах или другом исполнении. По общему правилу требовать обратно исполненное до расторжения стороны не вправе. При этом они могут согласовать возврат; исключение также может быть установлено законом. Когда возврат входит в вашу договорённость, закрепите его условия вместе с прекращением договора — п. 4 ст. 453 ГК РФ.

Иначе оценивается ситуация, когда контрагент получил исполнение, но встречного исполнения не предоставил либо предоставил неравноценное. Для таких отношений предусмотрены правила о неосновательном обогащении с оговорёнными законом исключениями. Если же причиной расторжения стало существенное нарушение договора другой стороной, можно требовать возмещения убытков, вызванных расторжением. Эти вопросы нужно учитывать при обсуждении взаимных требований — п. 4 и 5 ст. 453 ГК РФ.

Если согласовать расторжение не удалось, предложение прекратить договор ещё не становится соглашением. Для обращения в суд с требованием о расторжении сначала нужно получить отказ на предложение либо дождаться окончания срока ответа. Применяется срок из предложения, закона или договора, а при его отсутствии — тридцатидневный срок: это условие обращения в суд по п. 2 ст. 452 ГК РФ.