Какое имущество забирают при банкротстве

Если делать банкротство, что заберут — вопрос прежде всего о составе конкурсной массы. Это совокупность имущества, за счёт которого рассчитываются с кредиторами. По п. 1 ст. 213.25 Закона № 127-ФЗ отправная точка — решение арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества. Учитываются не только активы, известные к этому моменту: позднее обнаруженное или приобретённое имущество тоже охватывается правилом. Перечень вещей на день обращения нужно дополнить имуществом, выявленным или приобретённым позднее.

Однако включить в расчёты с кредиторами можно не всё. Пункт 3 ст. 213.25 Закона № 127-ФЗ поручает финансовому управляющему исключить имущество, которое гражданское процессуальное законодательство защищает от взыскания. Квартиру исключат из конкурсной массы, если она защищена от взыскания. Чтобы выяснить судьбу конкретной квартиры, обратитесь к финансовому управляющему с документами на жильё и попросите проверить, распространяется ли на неё защита, а при наличии защиты — исключить её из конкурсной массы.

Есть и другой механизм исключения — по мотивированному ходатайству, то есть обращению с объяснением оснований. Он предусмотрен п. 2 ст. 213.25 Закона № 127-ФЗ для имущества, продажа которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Решение принимает арбитражный суд. В тексте пункта указан общий предел стоимости в десять тысяч рублей; вместе с тем в нём есть отметка о несоответствии Конституции Российской Федерации. Представлять этот предел как безусловный ответ для любого имущества было бы неверно.

Общая собственность тоже может быть затронута. По п. 4 ст. 213.25 Закона № 127-ФЗ в конкурсную массу может попасть имущество, составляющее долю должника, если на него допустимо обратить взыскание. Кредитор вправе потребовать выделить эту долю. Из этого не следует, что всё общее имущество целиком принадлежит должнику и должно уйти на погашение его обязательств.

Практическое последствие для физического лица — утрата возможности самостоятельно распоряжаться активами конкурсной массы. Пункт 5 ст. 213.25 Закона № 127-ФЗ передаёт эти полномочия финансовому управляющему. Личная продажа такого имущества без его участия ничтожна, то есть сделка не создаёт предусмотренных ею правовых последствий. Деньгами на счетах и во вкладах в ходе реализации также распоряжается управляющий по п. 6 этой статьи.

Отдельно закон регулирует эскроу — передачу имущества на условное депонирование для последующей передачи получателю. По п. 10 ст. 213.25 Закона № 127-ФЗ управляющий не вправе распоряжаться депонированным имуществом должника. При этом права требования по договору участия в долевом строительстве включаются в конкурсную массу. Наличие эскроу не означает, что все связанные со строительством имущественные права сохраняются вне реализации.