Какие льготы положены предпенсионерам в Московской области

Если вы живёте в Московской области и ещё не получаете пенсию, право на освобождение от налога на имущество может уже возникнуть. Для этого нужно соответствовать условиям назначения пенсии по законодательству, действовавшему на 31 декабря 2018 года, — подп. 10.1 п. 1 ст. 407 НК РФ. Ожидать назначения пенсии по новым правилам для применения этого основания не требуется.

Для подтверждения предпенсионного статуса можно обратиться в Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации (Социальный фонд). Предпенсионный возраст охватывает период до пяти лет перед назначением пенсии по старости. Сведения о принадлежности к этой категории выдаются бесплатно по обращению гражданина. Способ получения выбирает заявитель: в том числе электронный документ через единый портал государственных и муниципальных услуг или почтовое отправление. Эти возможности закреплены в ч. 10 и 12 ст. 10 Федерального закона № 350-ФЗ. При оформлении налоговой льготы ориентируйтесь именно на её пенсионные условия.

Освобождение охватывает сумму налога за подходящий объект, принадлежащий вам на праве собственности. Недвижимость не должна использоваться в предпринимательской деятельности. Можно применить льготу к квартире, части квартиры или комнате, к жилому дому или его части, а также к гаражу или машино-месту. При этом действует ограничение: один объект каждого вида. Для отдельных объектов предусмотрены исключения из освобождения — п. 2–5 ст. 407 НК РФ.

Например, если у предпенсионера две квартиры, выбор касается одной из них. Если имущество относится к разным видам, освобождение возможно одновременно по каждому из этих видов при соблюдении остальных условий. Когда уведомление о выборе не подано, налоговый орган применяет льготу к объекту каждого вида с наибольшей исчисленной суммой налога. Это правило помогает определить, какая недвижимость будет освобождена без вашего выбора, — п. 3 и 7 ст. 407 НК РФ.

Заявление о предоставлении льготы подают в налоговый орган по своему выбору. Подтверждающие документы разрешено приложить, но их представление является правом заявителя. Если заявление не подавалось, освобождение предоставляют по сведениям, полученным налоговым органом, начиная с периода возникновения права, — п. 6 ст. 407 НК РФ.

Для самостоятельного выбора недвижимости направьте уведомление не позднее 31 декабря года, с которого хотите применять льготу к выбранным объектам. Предпенсионер может воспользоваться многофункциональным центром предоставления государственных или муниципальных услуг, чтобы передать свой выбор налоговому органу. Рассмотрение занимает 30 дней со дня получения; при запросе недостающих сведений срок может быть продлён ещё не более чем на 30 дней с уведомлением налогоплательщика. Если выбору препятствуют основания для отказа в льготе, налоговый орган сообщает об этом — п. 7 ст. 407 НК РФ.