Какие льготы отменили пенсионерам

Если вы хотите узнать, отменили ли льготы пенсионерам, начните с вида платежа. Налог на квартиру, налог на землю и взнос на капитальный ремонт регулируются разными правилами. По имущественному и земельному налогам право пенсионеров на послабления сохранено — ст. 407 и 391 НК РФ. Для компенсации капремонта имеет значение закон региона — ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ.

За квартиру, жилой дом, гараж или машино-место пенсионер может пользоваться освобождением от налога на имущество. Льгота распространяется на принадлежащий ему объект, который он не использует в предпринимательской деятельности. Освобождение дают по одному объекту каждого вида. Например, при двух квартирах налог за вторую квартиру может начисляться, хотя пенсионная льгота продолжает действовать. При этом квартира и жилой дом относятся к разным видам объектов — п. 2–4 ст. 407 НК РФ.

Если налог начислен за объект, который вы хотели освободить, проверьте выбор объекта. Уведомление подают в налоговый орган по своему выбору не позднее 31 декабря соответствующего налогового периода. Если пенсионер не выбрал имущество, налоговый орган сравнит начисления и освободит объект с самым большим налогом в каждом виде имущества. Это правило позволяет пользоваться льготой и без самостоятельного выбора квартиры или гаража — п. 7 ст. 407 НК РФ.

По земельному налогу действует другой механизм: уменьшается стоимость земли, с которой рассчитывают налог. Из налоговой базы вычитают кадастровую стоимость 600 квадратных метров. Такое уменьшение предусмотрено и для владельцев земли, получающих пенсию. Если площадь земли больше, после уменьшения базы налог может остаться к уплате. Когда результат вычета отрицательный, базу принимают равной нулю — п. 5 и 7 ст. 391 НК РФ. Такой платёж нельзя оценивать по правилам освобождения квартиры от налога.

С капремонтом нужно различать обязанность платить взносы и возмещение расходов. Региональный закон может предусматривать компенсацию для неработающих собственников: с семидесяти лет — 50 процентов, с восьмидесяти — 100 процентов. Условия охватывают одинокое проживание либо семью только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп. Расчёт привязан к минимальному взносу и региональному стандарту площади жилья, поэтому компенсация не обязательно равна всей квитанции — ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ.

Если льгота на имущество перестала учитываться, можно обратиться с заявлением в выбранный налоговый орган и представить подтверждающие право документы. При отсутствии заявления льготу также предоставляют по полученным налоговым органом сведениям начиная с периода возникновения права — п. 6 ст. 407 НК РФ. В вопросе капремонта сопоставьте возраст, занятость и состав проживающих с условиями компенсации: изменение этих обстоятельств отличается от отмены льготы для всех пенсионеров.