Какие договоры обязательны для заключения

Чтобы понять, какие договоры являются обязательными для заключения, сначала установите источник обязанности. В рассматриваемых случаях это правила о публичном договоре, ранее заключенный предварительный договор либо закон об обязательном страховании. Обязанность может лежать на одной стороне или на обеих. Поэтому само название услуги еще не отвечает на вопрос, можно ли требовать подписания договора от конкретного лица.

Публичный договор по ст. 426 ГК РФ связан с деятельностью, при которой товары, работы или услуги предоставляют каждому обратившемуся. В статье названы розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, связь, энергоснабжение, медицинское и гостиничное обслуживание. Для такого исполнителя выбор клиента ограничен: оказывать предпочтение одному перед другим можно лишь в предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях. При возможности обслужить потребителя отказ запрещен, хотя сама статья предусматривает исключение из этого правила. Цена должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории; допустимые льготы также учитываются.

Иное основание закреплено в ст. 429 ГК РФ: стороны предварительного договора принимают на себя обязанность позднее заключить основной. Речь идет о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг. Предварительное соглашение должно позволять установить предмет будущей сделки и условия, согласования которых потребовала сторона. Его форма соответствует форме основного договора, а при отсутствии установленной формы нужна письменная. Нарушение требования о форме делает предварительный договор ничтожным, то есть недействительным.

Срок основной сделки стороны указывают в предварительном договоре. Если они этого не сделали, действует срок в течение года с момента его заключения. При уклонении контрагента требование о понуждении можно заявить в течение шести месяцев с момента неисполнения обязанности. Статья 429 ГК РФ также связывает прекращение обязательств с истечением срока и направлением предложения заключить договор. Поэтому для требования о подписании основной сделки существенны и содержание соглашения, и переписка сторон.

Для страхования основание обязанности раскрыто в ст. 927 ГК РФ. Закон может обязать указанных в нем лиц страховать чужую жизнь, здоровье, имущество либо свою ответственность перед другими лицами. Такая обязанность исполняется через договор страхования. При этом страховщик не обязан принимать именно те условия, которые предложил страхователь — лицо, заключающее договор со страховщиком. Чтобы исполнить обязанность застраховаться, согласуйте условия договора со страховщиком.

Статья 445 ГК РФ определяет порядок заключения обязательного договора и разрешения разногласий. Оферта — это предложение заключить договор, в том числе направленный проект. Несогласие с условиями оформляют протоколом разногласий. Если обязанная сторона уклоняется, другая вправе требовать заключения договора через суд. Судебное решение определяет условия сделки; при необоснованном уклонении статья предусматривает также возмещение причиненных убытков. Для такого требования нужно установить основание обязанности, а не ограничиваться желанием заключить сделку.