Какие бывают формы сделок

Форма сделки — это способ выразить волю на её совершение. Когда спрашивают, какая форма сделки бывает, сначала нужно различить устное и письменное выражение этой воли. Именно такое деление закреплено в п. 1 ст. 158 ГК РФ. Здесь речь о том, как участник проявляет своё намерение, а не о том, чего он хочет добиться. Название формы само по себе ещё не описывает содержание сделки: оно отвечает на вопрос о способе её совершения.

У письменной формы есть две разновидности: простая и нотариальная. Устную, простую письменную и нотариальную форму можно перечислить как варианты, но с уточнением их соотношения. Простая и нотариальная относятся к письменной форме, а не стоят за пределами этого деления. Если в разговоре говорят только о письменной сделке, из такого обозначения ещё не видно, какую из двух разновидностей имеют в виду. Для точного ответа эту часть вопроса нужно уточнить.

Перечень форм не означает, что для любой сделки участники свободно выбирают любой вариант. Сделки совершаются устно или письменно, а письменная форма бывает простой и нотариальной. Чтобы выбрать форму конкретного соглашения, сначала уточните, какую сделку вы заключаете, и проверьте требования к её оформлению. Если требуется нотариальная форма, обратитесь к нотариусу; если допускается устная — волю можно выразить словами или ясными действиями. Общая классификация и выбор формы для определённой сделки — разные вопросы.

Устная сделка не всегда предполагает произнесённые слова. В п. 2 ст. 158 ГК РФ прямо предусмотрено совершение сделки через поведение человека. Для этого из его поведения должна явствовать воля совершить сделку. Иными словами, действия должны ясно показывать намерение участвовать в ней. Закон связывает значение поведения с выражением воли, так что одного факта, что человек что-то сделал, для такого вывода недостаточно: нужно понимать, что именно выражали его действия.

У этого правила есть существенная граница: речь идёт о сделке, которую допускается совершать устно. Условие стоит в самом п. 2 ст. 158 ГК РФ. Сначала выясните, допустима ли для вашей сделки устная форма. Нельзя сначала сослаться на действия участника, а затем считать вопрос о форме решённым. Если требуется письменная форма, оформите сделку письменно, а при требовании нотариальной формы обратитесь к нотариусу: одних действий для соблюдения такой формы недостаточно.

Поведение, выражающее волю, не выделено в ст. 158 ГК РФ как ещё одна разновидность письменной формы. Оно упомянуто в связи с возможностью совершить устную сделку. Это помогает избежать путаницы в терминах. Если человек выразил намерение действиями, обсуждать нужно условия п. 2, а не придумывать для этих действий дополнительную форму наравне с простой письменной или нотариальной. Смысл правила в признании выраженной воли, хотя слова могли и не прозвучать.

Молчание рассматривается отдельно, в п. 3 ст. 158 ГК РФ. Отсутствие ответа нельзя автоматически понимать как намерение совершить сделку. Для такого значения молчания нужно основание: соответствующий случай должен быть предусмотрен законом либо соглашением сторон. Фраза о том, что человек промолчал, ещё не отвечает на вопрос, выразил ли он волю. Сначала нужно установить, почему именно в обсуждаемом случае его молчанию придаётся такое значение.

Соглашение сторон и одностороннее ожидание согласия — не одно и то же. Пункт 3 ст. 158 ГК РФ говорит именно о соглашении. Если один участник только рассчитывает, что отсутствие возражений означает согласие другого, само это ожидание не заменяет указанного в статье основания. В объяснении правового значения молчания полезно прямо назвать основание: предусмотрено ли оно законом или согласовано сторонами. Без этого ссылка на отсутствие ответа остаётся неполной.

Различать действия и молчание нужно по тому, что служит выражением намерения. В случае поведения оценивается проявленная в действиях воля и возможность устной сделки. В случае молчания выясняется наличие основания из п. 3 ст. 158 ГК РФ. Эти правила нельзя подменять друг другом: отсутствие слов ещё не делает всякое поведение молчанием, а отсутствие ответа не становится выражением воли только потому, что другой участник так его истолковал.

Деление в ст. 158 ГК РФ построено последовательно: сначала названы устная и письменная формы, затем пояснено значение поведения и молчания. Для ответа о формах достаточно сохранить эту последовательность мысли. Для ответа о конкретной сделке потребуется уже определить допустимый способ её совершения. При этом название формы, ясно выраженное действиями намерение и правовое значение отсутствия ответа нужно обсуждать раздельно: каждое из этих понятий решает свой вопрос.