Какая сделка является ничтожной

Чтобы понять, что такое ничтожная сделка, начните с основания её недействительности. Оно должно быть установлено законом. Для ничтожной сделки решение суда не является условием недействительности: она недействительна независимо от судебного признания. У оспоримой сделки другой порядок — недействительной её признаёт суд. Это различие закреплено в п. 1 ст. 166 ГК РФ и помогает определить, какое требование соответствует вашей ситуации.

Если соглашение оформлено только для вида, посмотрите на намерения участников. Когда они не собирались создавать правовые последствия, соответствующие сделке, она считается мнимой и является ничтожной. Здесь существенна именно цель совершения сделки: внешнее оформление есть, а намерения получить соответствующий правовой результат нет. Такой случай прямо предусмотрен п. 1 ст. 170 ГК РФ. Называть сделку мнимой лишь из-за недовольства её результатом неверно: нужно соотнести намерения сторон с этим признаком.

Другая ситуация — участники прикрывают одним соглашением другое. Такая сделка называется притворной. Прикрываемая договорённость может отличаться и условиями: п. 2 ст. 170 ГК РФ охватывает также сделку на иных условиях. Притворное оформление ничтожно, а к тому, что стороны действительно имели в виду, применяются соответствующие правила с учётом существа и содержания сделки. Поэтому при оценке такого случая нужно различать внешнее соглашение и действительную договорённость участников.

Ничтожность не исключает обращения в суд. Если ваша цель — применение последствий недействительности, предъявить такое требование вправе сторона сделки. Для другого лица это возможно в случаях, предусмотренных законом, — п. 3 ст. 166 ГК РФ. Право стороны заявить требование о последствиях и право любого заинтересованного человека вмешаться в сделку различаются: для иного лица требуется предусмотренное законом основание.

Бывает, что человеку нужно признание ничтожной сделки недействительной без применения последствий. Для удовлетворения такого требования у заявителя должен быть охраняемый законом интерес в признании недействительности. Значит, нужно объяснить, какой именно интерес затрагивает спорная сделка и зачем требуется судебное признание. Это условие установлено п. 3 ст. 166 ГК РФ. Суд также вправе применить последствия по собственной инициативе для защиты публичных интересов и в иных предусмотренных законом случаях — п. 4 той же статьи.

Прежде чем ссылаться на ничтожность, оцените и своё поведение после заключения сделки. Если человек действует недобросовестно, его заявление о недействительности не имеет правового значения. В частности, это относится к поведению, которое давало другим лицам основание полагаться на действительность сделки. Такое ограничение предусмотрено п. 5 ст. 166 ГК РФ и касается самого обращения к доводу о недействительности.