Как заключить договор на газовое обслуживание

Чтобы заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования, сначала определите, чьё оборудование предстоит обслуживать. Статья 157.3 ЖК РФ разграничивает оборудование внутри квартиры, общее оборудование многоквартирного дома и оборудование жилого дома. От этого зависит, кто обращается за договором. Обслуживание предусмотрено как обязательное условие предоставления газа, поэтому оформление договора связано с тем, как организовано содержание оборудования в вашем жилье.

Для оборудования квартиры договор заключают с каждым собственником или нанимателем по перечисленным в ч. 3 ст. 157.3 ЖК РФ договорам: социального найма, найма жилья социального использования, специализированного жилья. Вместе с тем общее собрание собственников может определить лицо, которое заключит договор от имени таких собственников и нанимателей. Поэтому перед личным обращением выясните, принималось ли решение об уполномоченном лице: от этого зависит, кто будет оформлять обслуживание квартиры.

Если речь об общем оборудовании многоквартирного дома, заказчиком по ч. 2 ст. 157.3 ЖК РФ выступает управляющая организация, товарищество собственников жилья либо соответствующий кооператив. При непосредственном управлении договор заключают собственники помещений. Для отдельного жилого дома ч. 5 этой статьи называет собственника дома или нанимателя специализированного жилого помещения. Смешивать эти случаи нельзя: договор на оборудование квартиры и договор на общее оборудование дома имеют разных заказчиков.

Ответ на вопрос, где заключить договор на газовое обслуживание, связан и с исполнителем. По ч. 4 ст. 157.3 ЖК РФ оборудование дома и квартир в нём обслуживает одна специализированная организация. Закон допускает исключение для особенностей, которые могут устанавливаться в Москве согласно ч. 11 этой статьи. Поэтому при обращении в газовую службу уточните, является ли она той специализированной организацией, которая обслуживает оборудование вашего многоквартирного дома.

Следующий этап — письменная заявка, названная в п. 18 Правил пользования газом офертой, то есть предложением заключить договор. Гражданин указывает фамилию, имя, отчество, дату и место рождения, место жительства, реквизиты документа, удостоверяющего личность, СНИЛС и ИНН. Также нужны адрес дома с указанием помещений, где находится оборудование, и перечень самого оборудования. Эти сведения помогают обозначить, кто обращается за обслуживанием и к каким помещениям и приборам относится заявка.

Пункт 18 Правил предусматривает подачу на бумаге в офисе специализированной организации, через МФЦ либо письмом в её адрес. Электронное обращение возможно при наличии технической возможности: через личный кабинет организации, единый или региональный портал государственных услуг. Выбирая такой способ, учитывайте доступность приёма заявок у исполнителя. Через соответствующий личный кабинет предусмотрены получение сведений об обработке обращения и подписание либо отклонение документов. Для обслуживания заключают договор; установка, замена и ремонт, выходящий за минимальный перечень, оформляются отдельными договорами по ч. 10 ст. 157.3 ЖК РФ.