Как заключить договор между физическими лицами

Чтобы заключить договор между физическими лицами, начните с предмета будущего соглашения. Опишите, о чём вы договорились и какое исполнение ожидает каждый участник. Это позволит обсуждать конкретные обязательства, а не общее намерение сотрудничать. Согласие по предмету обязательно для заключения договора. Вместе с ним должны быть согласованы и остальные существенные условия — п. 1 ст. 432 ГК РФ.

Перечень таких условий связан с видом договора. Существенными считаются условия, которые закон или иной правовой акт называет существенными либо необходимыми для соответствующего вида. Кроме того, к ним относятся условия, по которым один из участников заявил о необходимости договориться. Если собеседник настаивает на определённом условии, оставлять его спорным и считать переговоры завершёнными нельзя. Сначала нужно прийти к соглашению и по этому вопросу — п. 1 ст. 432 ГК РФ.

Затем определите, как оформить достигнутое согласие. Возможность выбрать форму зависит от требований к конкретному виду договора. Когда закон устанавливает определённую форму, нужно соблюдать её. Если же участники сами условились об определённой форме, договор считается заключённым после такого оформления. Это правило действует и тогда, когда закон позволял обойтись иной формой. Например, договорённость оформить общий подписанный документ нужно исполнить, прежде чем считать договор заключённым в согласованной форме — п. 1 ст. 434 ГК РФ.

Для письменного договора можно составить один документ и подписать его сторонам. Такой документ может быть электронным. Другой вариант — обмен письмами, электронными документами или иными данными с соблюдением предусмотренных законом правил. При этом закон или соглашение участников могут требовать именно один подписанный документ. В таком случае переписка не подходит вместо выбранного способа оформления — п. 2 и 4 ст. 434 ГК РФ.

Переговоры должны завершиться предложением заключить договор и его принятием другим участником. Предложение в законе называется офертой, а согласие принять его — акцептом. Проверьте, что другой человек принял предложение с согласованными условиями, а обсуждение не остановилось на проекте. Направление предложения и его принятие образуют механизм заключения договора по п. 2 ст. 432 ГК РФ. Вместе с этим должны выполняться требования к условиям и форме соглашения.

Если исполнение уже началось, учитывайте поведение обеих сторон. Участник, который принял полное или частичное исполнение либо иначе подтвердил действие договора, ограничен в возможности требовать признания договора незаключённым. Принять исполнение, а затем отрицать заключение договора нельзя, если такое поведение в обстоятельствах спора будет недобросовестным. При споре нужно сопоставить согласованные условия, оформление и действия участников после договорённости: значение имеет не только текст проекта, но и принятие исполнения — п. 3 ст. 432 ГК РФ.