Как выписать человека вместе с ребёнком

Если вы хотите выписать человека с ребенком, начните с права каждого проживать в квартире. Для требования освободить жильё нужно основание прекращения пользования: оно может вытекать из закона, договора или решения суда. Когда право прекращено, собственник устанавливает срок освобождения помещения. Если жильцы остаются после этого срока, требование о выселении разрешает суд — ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Выясните, кем ребёнок приходится собственнику. Совместно проживающие дети собственника входят в состав его семьи. По общему правилу они пользуются квартирой наравне с ним; соглашение может устанавливать иные условия. Значит, требование к бывшему супругу нельзя обосновывать так, будто оно одновременно решает судьбу проживания ребёнка. Для ребёнка нужно учитывать его собственное положение члена семьи — ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ.

Если речь о ребёнке другого человека, значение имеют обстоятельства вселения. Другие родственники могут признаваться членами семьи, когда собственник вселил их именно в этом качестве. Для иных граждан такое признание допускается в исключительных случаях. Разберите, какие отношения связывали собственника со взрослым и ребёнком, кто и на каких условиях был принят в семью. Это помогает определить основание пользования каждого — ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Для бывшего члена семьи отправная точка другая: после прекращения семейных отношений право пользования по общему правилу не сохраняется. Но сначала посмотрите соглашение с собственником: оно может предусматривать продолжение проживания. Если пользование основано на соглашении, права и обязанности определяются его условиями. Поэтому содержание договорённостей влияет на требование об освобождении квартиры — ч. 4 и 7 ст. 31 ЖК РФ.

При требовании выселить бывшего члена семьи учитывается и его возможность жить в другом месте. Суд вправе оставить бывшему члену семьи возможность пользоваться квартирой на определённый срок, учитывая основания пользования иным жильём, имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства. Если собственник исполняет алиментные обязательства перед бывшим супругом или другими членами семьи, суд по их требованию вправе обязать его обеспечить их другим помещением — ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Если проживание уже сохранено решением суда, ориентируйтесь на установленный им срок. По его окончании право прекращается, если соглашение не предусматривает иного. Раньше этого момента оно прекращается вместе с правом собственности прежнего собственника либо по решению суда, когда отпали обстоятельства, ради которых пользование сохранялось. Сопоставьте требования к взрослому и ребёнку с условиями такого решения: требовать освобождения жилья нужно с учётом действующего права каждого — ч. 5 ст. 31 и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.