Как супругам подать заявление на налоговый вычет

Начните с расходов, которые хотите заявить к вычету. Если вы построили или купили жильё в период брака в совместную собственность, подготовьте заявление супругов о распределении понесённых расходов. Оно относится и к покупке с использованием кредита. Распределять можно расходы на один или несколько объектов, исходя из фактически потраченных средств и с учётом ограничений вычета. Это правило закреплено в подп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ.

Заявление о распределении расходов нужно отличать от обращения за самим вычетом. Оно определяет, какие расходы относятся к каждому супругу. Дальнейшее оформление связано с выбранным способом получения вычета. Если хотите получить его по окончании налогового периода, обращайтесь в налоговый орган с налоговой декларацией — это путь оформления по п. 7 ст. 220 НК РФ.

Соберите документы на приобретённое жильё и подтверждения оплаты. Для готовой квартиры нужен договор приобретения, для квартиры в строящемся доме — договор участия в долевом строительстве и передаточный акт либо другой подписанный сторонами документ передачи. Расходы подтверждают, например, банковские выписки о переводе денег продавцу, квитанции или чеки. Состав документов определяется видом покупки по подп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ.

Если хотите оформить вычет супругу через работодателя до окончания налогового периода, сначала направьте в налоговый орган заявление о подтверждении права и документы. Для отправки супруг может воспользоваться личным кабинетом налогоплательщика; также доступны письменная форма и электронная подача по телекоммуникационным каналам связи. Рассмотрение занимает не более 30 календарных дней со дня подачи — п. 8 ст. 220 НК РФ.

Результат рассмотрения поступает в личный кабинет, а при отсутствии или прекращении доступа к нему — заказным письмом. Если право супруга подтверждено, налоговый орган направит соответствующее подтверждение его работодателю. Для получения вычета на работе супруг обращается к работодателю с письменным заявлением. У каждого супруга, использующего этот способ, оформление связано с его собственным правом на вычет — п. 8 ст. 220 НК РФ.

При вычете по кредитным процентам подготовьте также кредитный договор и документы об уплате процентов. Учитываются фактические расходы на проценты в пределах 3 000 000 рублей; такой вычет предоставляется только по одному объекту недвижимости. Покупку жилья и уплату процентов нужно подтверждать соответствующими документами, как требует п. 4 ст. 220 НК РФ.

Если за налоговый период вычет использован не полностью, остаток переносится на последующие периоды до полного использования по п. 9 ст. 220 НК РФ. Не путайте продолжение использования остатка с повторным предоставлением вычета: повторное предоставление запрещено п. 11 ст. 220 НК РФ. При подготовке обращения учитывайте, какую часть вычета супруг уже использовал.