Как сохранить имущество при банкротстве

Чтобы сохранить имущество при банкротстве, начните с перечня вещей и прав, которые вам принадлежат. Отдельно обозначьте имущество, на которое нельзя обращать взыскание по гражданскому процессуальному законодательству. Именно оно подлежит исключению финансовым управляющим по п. 3 ст. 213.25 Закона № 127-ФЗ. Конкурсная масса — имущество, за счёт которого удовлетворяют требования кредиторов. Защита строится на основании для исключения конкретной вещи, а не на желании оставить её в семье.

Передайте финансовому управляющему сведения о спорном имуществе и объясните, почему считаете его защищённым от взыскания. Документы подбирайте под это объяснение: они должны подтверждать принадлежность вещи и обстоятельства, на которые вы ссылаетесь. По п. 3 ст. 213.25 Закона № 127-ФЗ исключением занимается финансовый управляющий. Если он и должник расходятся во мнении, разногласия рассматриваются в рамках дела о банкротстве. Просьбу сохранить имущество нужно связывать с его правовым положением.

Учитывайте также имущество, появившееся уже после решения о банкротстве и введения реализации. Оно тоже входит в конкурсную массу, если не относится к исключаемому имуществу. Покупка вещи после начала реализации не выводит её из расчётов с кредиторами. Такое правило закреплено в п. 1 ст. 213.25 Закона № 127-ФЗ; защищённые от взыскания вещи исключаются по п. 3 этой статьи.

Если имущество общее, выясните, какая доля принадлежит именно вам. По п. 4 ст. 213.25 Закона № 127-ФЗ в конкурсную массу может войти доля гражданина, на которую допускается обращение взыскания. Кредитор вправе потребовать её выдела. Поэтому обсуждать сохранение общей вещи нужно с учётом прав остальных собственников и размера принадлежащей должнику доли. Общая собственность не освобождает долю должника от возможного взыскания.

Не пытайтесь сохранить имущество конкурсной массы личной продажей или дарением после признания банкротом. С этой даты распоряжаться им от имени гражданина вправе только финансовый управляющий. Личная сделка должника без его участия ничтожна, то есть недействительна, — п. 5 ст. 213.25 Закона № 127-ФЗ. Снятие прежних арестов, предусмотренное тем же пунктом, не возвращает должнику право самостоятельно распоряжаться таким имуществом.

При наличии договора участия в долевом строительстве отдельно учитывайте деньги на эскроу — средства, переданные для расчётов через специальный механизм депонирования. Финансовый управляющий не вправе распоряжаться депонированным имуществом, однако права требования по договору участия в долевом строительстве включаются в конкурсную массу. Для сохранения имущественных интересов здесь нужно различать переданные деньги и права по договору: их судьба регулируется п. 10 ст. 213.25 Закона № 127-ФЗ.