Коротко
Нужно полностью воспроизвести часть договора по выбранному вопросу; нотариус удостоверит верность выписки, если договор содержит решения нескольких отдельных, не связанных между собой вопросов. Выбирать лишь удобные фразы внутри этой части нельзя. При этом нотариальное свидетельствование касается верности выписки, а законность условий договора и достоверность описанных в нём фактов оно не подтверждает.
Ответ подробно: какую часть договора включить в выписку
Чтобы сделать выписку из договора для нотариального свидетельствования, начните с вопроса, который требуется отразить. Затем определите всю часть договора, посвящённую его решению. Переносите её текст целиком: выписка должна сохранять содержание выбранной части, а не передавать его краткое изложение. Такое требование закреплено в ст. 77 Основ законодательства о нотариате. Оно помогает отличить выписку от пересказа договорённостей своими словами.
Перед тем как оформить выписку из договора, оцените связь выбранного вопроса с остальными условиями. Нотариус может засвидетельствовать её верность, когда документ содержит решения нескольких отдельных вопросов, которые не связаны между собой. Например, наличие нескольких разделов ещё не позволяет считать каждый из них самостоятельным вопросом: ориентироваться нужно на содержание договорённостей. Если раздел продолжает регулирование того же вопроса, его нельзя исключать лишь ради сокращения текста — ст. 77 Основ законодательства о нотариате.
При подготовке текста не выбирайте только подходящие вам предложения. Если в части договора по нужному вопросу есть условия, уточнения и ограничения, воспроизведите их вместе. Получателю выписки нужен полный текст решения этого вопроса, включая оговорки, которые влияют на его смысл. Требование полноты относится именно к соответствующей части документа. Остальные самостоятельные вопросы в неё включать не требуется: на таком выделении части и основана выписка по ст. 77 Основ законодательства о нотариате.
Для нотариального свидетельствования обратитесь к нотариусу с договором, из которого делается выписка. Сравнивать её содержание нужно с исходным документом. Статья 77 Основ законодательства о нотариате позволяет свидетельствовать верность выписок из документов, выданных в том числе гражданами и юридическими лицами. Поэтому при подготовке существенны содержание договора и полнота выбранной части, а не только то, кто выдал документ.
Удостоверенная выписка не означает, что нотариус признал все условия договора законными. Свидетельствуя её верность, он также не подтверждает действительность описанных фактов, личность, дееспособность и полномочия подписавших договор лиц. Правоспособность юридического лица, от которого исходит документ, этим действием тоже не подтверждается. Если выписка нужна для разрешения спора об этих обстоятельствах, учитывайте пределы нотариального свидетельствования — ст. 77 Основ законодательства о нотариате.
Отдельное правило касается выписки из многостраничного оригинала. Когда часть его листов представляет собой копию другого документа, нотариус делает об этом отметку в удостоверительной надписи. Такая отметка отражает состав исходного документа. Она нужна и при свидетельствовании верности копии такого оригинала, и при свидетельствовании выписки из него. Это условие предусмотрено ст. 77 Основ законодательства о нотариате.
Что говорит закон: условия удостоверения выписки
Статья в редакции Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ. Текст — из базы законов «ВРУЦКИЙ ПРАВО».
Порядок действий: подготовка выписки
Последовательность с учётом требований ст. 77 Основ законодательства о нотариате.
- 1Выделите самостоятельный вопросПроверьте, содержит ли договор решения нескольких отдельных вопросов, не связанных между собой.
- 2Воспроизведите соответствующую частьПеренесите весь текст по выбранному вопросу, сохранив относящиеся к нему условия и оговорки.
- 3Обратитесь за свидетельствованием верностиПредставьте нотариусу договор, из которого подготовлена выписка. Нотариальное действие подтверждает верность выписки в пределах ст. 77 Основ законодательства о нотариате.
Документы: источник выписки
Для воспроизведения текста по отдельному вопросу нужен исходный договор.
| Документ |
|---|
| Договор, из которого делается выписка |
Частые вопросы: содержание и удостоверение
Пояснения о выписке по ст. 77 Основ законодательства о нотариате.
Можно ли включить в выписку только несколько предложений?
Да, если эти предложения составляют полный текст части договора по самостоятельному вопросу. Сокращать соответствующую часть, убирая относящиеся к вопросу условия, нельзя: ст. 77 Основ законодательства о нотариате требует воспроизвести её полностью.
Подтверждает ли нотариус законность договора при удостоверении выписки?
При свидетельствовании верности выписки нотариус не подтверждает законность содержания договора. Его действие также не удостоверяет достоверность изложенных фактов и полномочия подписавших лиц. Эти пределы прямо предусмотрены ст. 77 Основ законодательства о нотариате.
Можно ли удостоверить выписку из документа, выданного гражданином?
Да, нотариус свидетельствует верность выписок в том числе из документов, выданных гражданами. Для выписки сохраняются условия ст. 77 Основ законодательства о нотариате: самостоятельность вопросов в исходном документе и полное воспроизведение текста по выбранному вопросу.
Услуги и темы рядом
Материалы о форме и заключении договоров.
Не откладывайте защиту