Как проверить, правильно ли составлен договор

Чтобы понять, правильно ли составлен договор, начните с его предмета: о чём именно договорились стороны. Прочитайте соответствующее условие отдельно и сопоставьте его с тем, что каждая сторона собирается исполнить. Если описание предмета ещё вызывает разногласия, вернитесь к его согласованию. Предмет относится к существенным условиям, без соглашения по которым договор не считается заключённым — п. 1 ст. 432 ГК РФ.

Затем определите вид договора. От него зависит, какие условия закон или иные правовые акты признают существенными либо необходимыми. Проверять текст только по наличию привычных разделов неудобно: название раздела ещё не отвечает на вопрос, согласовано ли нужное условие. Составьте перечень существенных условий для своего вида договора и сопоставьте его с содержанием проекта. Такой подход опирается на п. 1 ст. 432 ГК РФ.

Отдельно просмотрите предложения и замечания участников переговоров. Если одна из сторон заявила, что определённое условие должно быть согласовано, оно также становится существенным. Например, при проверке исправленного проекта нужно выяснить, урегулировано ли требование, которое участник выдвинул раньше. Ориентиром служит достигнутое соглашение по этому условию, а не только наличие новой редакции документа — п. 1 ст. 432 ГК РФ.

Далее проверьте форму. По общему правилу стороны могут использовать любую предусмотренную для сделок форму, но для конкретного вида договора закон может требовать определённую. Если же участники сами условились об особой форме, договор считается заключённым после её соблюдения, даже когда закон её не требует. Поэтому сопоставляйте способ оформления и с требованиями закона, и с договорённостью сторон — п. 1 ст. 434 ГК РФ.

Отсутствие единого бумажного экземпляра ещё не завершает проверку письменного договора. Его можно оформить одним подписанным документом, включая электронный, либо обменом письмами, электронными документами и другими предусмотренными данными. Вместе с тем закон или соглашение сторон могут требовать именно единого документа с подписями. Установите, какой способ применили участники и соответствует ли он выбранной форме — п. 2 и 4 ст. 434 ГК РФ.

Проверьте также, как предложение заключить договор было принято другой стороной. В юридических терминах здесь различают оферту — предложение заключить договор — и акцепт, то есть принятие этого предложения. Для оценки заключения договора сопоставьте предложение и ответ на него, включая согласованные условия, — п. 2 ст. 432 ГК РФ.

Если договор уже исполнялся, учитывайте поведение участников. Принявшая исполнение сторона или сторона, иначе подтвердившая действие договора, ограничена в возможности требовать признания его незаключённым: такое требование недопустимо, когда оно противоречит добросовестности. Поэтому при обнаружении пробела в тексте оцените и то, что стороны уже сделали, — п. 3 ст. 432 ГК РФ.