Как правильно внести изменения в договор

Чтобы правильно вносить изменения в договоры, сначала определите, согласна ли другая сторона на новые условия. При взаимном согласии изменение возможно по соглашению сторон, если закон или договор не предусматривает иного. Обсудите, какие именно условия вы хотите пересмотреть: соглашение должно выражать достигнутую договорённость, а не только пожелание одного участника. Основание такого способа изменения — п. 1 ст. 450 ГК РФ.

Затем проверьте форму первоначального договора. По общему правилу соглашение об изменении оформляют в той же форме. Если договор письменный, новые условия также закрепляют письменно. Но сначала прочитайте условия самого договора: исключение из общего правила может вытекать из него, закона, иных правовых актов или обычаев. Ориентир для выбора формы — п. 1 ст. 452 ГК РФ.

Для подготовки соглашения сопоставьте действующую и предлагаемую редакции условий. Обозначьте договор, к которому относятся изменения, и сформулируйте, о чём стороны договорились. Это помогает выразить согласие именно на изменение существующего договора. Если участники по-разному понимают новую редакцию, продолжите согласование текста: обычный путь изменения предполагает их соглашение по п. 1 ст. 450 ГК РФ.

Когда контрагент, то есть другая сторона договора, возражает, переход к судебному спору требует основания. Суд может изменить договор по требованию одного участника при существенном нарушении другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных законом или договором. Существенность означает, что из-за ущерба вы в значительной степени лишились ожидаемого при заключении договора. Сопоставьте последствия нарушения со своими первоначальными ожиданиями — п. 2 ст. 450 ГК РФ.

Перед обращением в суд предложите другой стороне изменить договор. Если получен отказ, требование можно заявлять в суд при наличии соответствующего основания. Когда ответа нет, дождитесь срока, указанного в предложении либо установленного законом или договором. Если срок для ответа нигде не определён, ожидание составляет тридцать дней. Подготовьте предложение и полученный ответ, чтобы обосновать соблюдение порядка, предусмотренного п. 2 ст. 452 ГК РФ.

Отдельно проверьте, предоставлено ли вам право изменить условия в одностороннем порядке. Оно должно опираться на закон или договор. При пересмотре условий соблюдайте пределы предоставленного права, требования добросовестности и разумности. Желание переписать неудобный пункт не равнозначно предоставленному праву: выбирайте между согласованием и судебным требованием с учётом оснований ст. 450 ГК РФ, а при одностороннем изменении соблюдайте её п. 4.

Если договор многосторонний и все участники исполняют его в рамках предпринимательской деятельности, проверьте правила голосования. Такой договор может допускать изменение по соглашению большинства, если закон не устанавливает иное; порядок определения большинства также может быть закреплён в договоре. Это отдельный случай, предусмотренный п. 1 ст. 450 ГК РФ.