Как получить земельный участок участнику СВО

Чтобы понять, как получить земельный участок участнику СВО, сначала нужно найти закон, который даёт ему право на землю. Пункт 7 ст. 39.5 ЗК РФ допускает передачу государственной или муниципальной земли отдельным категориям граждан в собственность без платы. Такие категории определяются федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Поэтому проверьте условия льготы для своей категории в федеральном или региональном законе: для получения участка нужно соответствовать этим условиям.

Практический вопрос состоит в том, включён ли конкретный участник СВО в категорию получателей по применимому закону. Общее упоминание поддержки военнослужащих ещё не позволяет установить условия предоставления земли. Нужно определить именно основание передачи участка в собственность и сопоставить с ним положение заявителя. Без текста соответствующего закона нельзя достоверно назвать дополнительные требования к получателю, подтвердить наличие у него права или перечислить обязательные документы. Статья 39.5 ЗК РФ задаёт правовую основу такой льготы, но не заменяет закон, который её устанавливает.

Следующий вопрос — куда обратиться за земельным участком. По ст. 39.5 ЗК РФ землю предоставляют на основании решения уполномоченного органа. Это орган, которому поручено принимать такие решения. Найдите его название и адрес в порядке предоставления участков для вашей категории граждан. Пункт 2 ст. 39.19 ЗК РФ относит установление порядка предоставления земли к законам субъектов Российской Федерации, если федеральными законами не предусмотрено иное. Поэтому адресата заявления нужно определять по применимому порядку, а не выбирать только потому, что учреждение занимается обращениями участников СВО.

Оформление земли может быть связано с постановкой на учёт лиц, имеющих право на участок. Такой учёт означает включение гражданина в число получателей по установленным правилам; он не равнозначен передаче земли в собственность. Пункт 2 ст. 39.19 ЗК РФ разграничивает порядок постановки на учёт и порядок предоставления участков. Следовательно, участнику СВО нужно выяснить, какое обращение требуется на текущем этапе и какие условия относятся именно к нему. Нельзя считать, что подтверждение льготного статуса уже заменяет решение о предоставлении земли.

Размер участка для вашей категории граждан уточните по применимому закону. По п. 2 ст. 39.19 ЗК РФ предельные размеры устанавливаются региональными законами, если федеральный закон не предусматривает иного. В эту же сферу входят основания отказа, снятие с учёта и сам порядок предоставления. Единой площади участка и общего срока его получения для всех участников СВО здесь нет — уточните их по порядку предоставления земли для вашей категории. Поэтому до подачи заявления проверьте допустимый размер участка и запросите у уполномоченного органа сведения о сроках предоставления.

Отдельно нужно учитывать, получал ли заявитель землю раньше. Пункт 1 ст. 39.19 ЗК РФ устанавливает однократность предоставления по основаниям, указанным в пунктах 6 и 7 ст. 39.5 ЗК РФ. Если человек имеет несколько таких оснований, он выбирает одно из них. Например, наличие права как у гражданина с тремя и более детьми и наличие другого предусмотренного законом основания не означают права получить по участку за каждую льготу. Для обращения участника СВО имеет значение прежнее предоставление земли именно по основаниям, на которые распространяется это ограничение.

Однако у правила об однократности есть исключение. По п. 3 ст. 39.19 ЗК РФ оно не применяется, когда ранее предоставленная по указанным основаниям земля не может использоваться по целевому назначению и разрешённому использованию вследствие боевых действий либо чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера. Речь идёт о невозможности пользоваться участком так, как для него предусмотрено. Для повторного получения земли по этому исключению потребуется подтвердить такую невозможность; желания заменить неудобный участок или получить землю в другом месте недостаточно.

При таком исключении право собственности на прежний участок сохраняется. Закон также допускает отказ гражданина от этого права, но не делает отказ обязательным условием неприменения правила об однократности. Если участник СВО уже получал землю, нужно различать прежнее предоставление и предусмотренную законом причину невозможности её использования. Сам статус участника боевых действий не заменяет условия, описанные в п. 3 ст. 39.19 ЗК РФ. Основание нового обращения следует связывать с содержанием этой нормы, а не только со статусом заявителя.