Как получить деньги на покупку жилья от государства

Если у вас есть сертификат на материнский капитал и вы покупаете жильё в кредит, средства можно использовать для первоначального взноса, погашения основного долга или процентов. Для этих целей ждать определённого возраста ребёнка не требуется. Допускается погашение жилищных обязательств, возникших ещё до приобретения права на поддержку. Это позволяет направить капитал и на ранее оформленный кредит — ч. 2 и 6 ст. 10 Закона № 256-ФЗ.

Заявление о распоряжении капиталом для оплаты кредита можно подать в кредитную организацию или единый институт развития в жилищной сфере, предоставившие кредит или заём. При вашем обращении они направляют документы в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации. Для займа требуется подтверждение безналичного получения денег на счёт владельца сертификата либо супруга. Покупаемое жильё должно находиться в России; его оформляют в общую собственность родителей и детей с согласованными долями — ч. 3, 4, 8–10 ст. 10 Закона № 256-ФЗ.

Если вместо покупки вы строите индивидуальный дом без привлечения строительной организации, возможно перечисление средств на банковский счёт владельца сертификата. Начальная часть ограничена половиной положенного капитала. Для неё нужны сведения о правах на участок и разрешении на строительство либо копия уведомления о планируемом строительстве; при реконструкции — также сведения о праве на дом. Документы, находящиеся у государственных органов, Фонд запрашивает самостоятельно, если вы их не представили — ст. 10 Закона № 256-ФЗ.

Для военнослужащего при увольнении и перемене места жительства предусмотрено обеспечение жильём за счёт федерального бюджета, в том числе через государственный жилищный сертификат. Условия этого случая: общая продолжительность службы не менее 10 лет и увольнение по предельному возрасту, состоянию здоровья либо организационно-штатным мероприятиям. Такое право предоставляется один раз. Обеспечением занимаются федеральные органы исполнительной власти и федеральные государственные органы, в которых предусмотрена военная служба, — п. 14 ст. 15 Закона № 76-ФЗ.

Жилищная субсидия предусмотрена также для контрактников, признанных нуждающимися, и уволенных граждан, состоящих на соответствующем учёте, при отказе от предложенного жилья, отвечающего требованиям закона, либо желании изменить ранее выбранное место жительства. Для некоторых категорий предусмотрена внеочередная поддержка: например, для военнослужащих с тремя и более совместно проживающими детьми — п. 17 и 19 ст. 15 Закона № 76-ФЗ.

При инвалидности начните с постановки на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. Здесь речь идёт об обеспечении жилым помещением. Для инвалидов и семей с детьми-инвалидами, вставших на учёт до 1 января 2005 года, обеспечение финансируется из федерального бюджета, а форму предоставления — социальный наём или собственность — определяет законодательство субъекта Российской Федерации. Для вставших на учёт после этой даты действует жилищное законодательство. При предоставлении помещения учитывают здоровье получателя — ст. 17 Закона № 181-ФЗ.