Как платить налог на имущество

Если вы решаете, как платить налог на собственность, начните с налогового уведомления. Его направляет налоговый орган, и именно на его основании уплачивается налог на имущество. Уплата связана с местом нахождения объекта налогообложения. Это правило помогает определить, к какому имуществу относится начисление, — п. 2 ст. 409 НК РФ.

Деньги нужно перечислить в качестве единого налогового платежа. Так называется общий способ внесения средств для исполнения налоговых обязанностей. Такой платёж учитывается на едином налоговом счёте. Для собственника это означает, что имущественный налог платится через общий механизм налоговых расчётов, установленный п. 1 и 6 ст. 45 НК РФ.

Обычное начисление за прошедший налоговый период нужно оплатить не позднее 1 декабря следующего года. Не обязательно ждать последнего дня: перечисление до наступления срока разрешено. При подготовке платежа соотнесите год, за который начислена сумма, с годом её уплаты — п. 1 ст. 409 и п. 1 ст. 45 НК РФ.

Если прежнюю сумму пересчитали, для доплаты действует отдельный ориентир. Отсчитывайте срок от месяца формирования уведомления о перерасчёте: уплатить нужно не позднее 28-го числа третьего месяца, следующего за этим месяцем. Дату такого платежа определяют по специальному правилу, а не по общему декабрьскому сроку — п. 1 ст. 409 НК РФ.

Заплатить за собственника может другое лицо. Если поручаете перечисление родственнику, при заполнении платёжного поручения нужен идентификационный номер налогоплательщика — ИНН именно того человека, за которого вносят деньги. При этом плательщик не вправе требовать возврата уплаченного за собственника платежа — п. 1 и 15 ст. 45 НК РФ.

При переводе через банк проверьте, хватает ли средств на счёте, с которого отправляется платёж. Для учёта единого налогового платежа со дня предъявления банку поручения требуется достаточный денежный остаток на день платежа. Это условие относится и к перечислению со счёта другого лица за собственника — подп. 1 п. 6 ст. 45 НК РФ.

Если одновременно наступают сроки нескольких налоговых обязанностей, учитывайте их общую сумму. Когда перечисленных денег не хватает на обязанности с совпадающими сроками, распределение производится с соблюдением установленной очередности, пропорционально суммам этих обязанностей. Нельзя рассчитывать, что вся внесённая сумма обязательно уйдёт только на имущество, — п. 8 и 10 ст. 45 НК РФ.

Уведомление может охватывать предыдущие годы, но период ограничен. Направить его допускается не более чем за три налоговых периода перед календарным годом направления. Собственник также уплачивает налог не более чем за эти три периода. Сопоставьте перечисленные в уведомлении годы с годом его направления — п. 3 и 4 ст. 409 НК РФ.