Коротко
Нужно оформить соглашение о расторжении в той же форме, что и договор, если для вашего случая нет иного правила. При споре сначала предложите другой стороне расторгнуть договор. Обратиться в суд можно после отказа или истечения срока ответа; если срок нигде не определён, он составляет тридцать дней.
Ответ подробно: форма соглашения и обращение в суд
Чтобы понять, как выглядит расторжение договора, сначала определите, согласны ли обе стороны прекратить отношения. При согласии оформляют соглашение о расторжении. Его форма должна соответствовать форме заключённого договора. Это правило действует с оговоркой: закон, иные правовые акты, сам договор или обычаи могут предусматривать другой вариант — п. 1 ст. 452 ГК РФ.
Начните с самого договора: посмотрите, как он оформлен и есть ли в нём условие о форме соглашения о расторжении. Если договор заключён письменно, ориентиром будет письменное соглашение. Однако прежде чем готовить документ, сопоставьте этот ориентир с возможными исключениями. Выбор формы по удобству сторон может разойтись с правилом п. 1 ст. 452 ГК РФ.
В соглашении удобно обозначить, какой именно договор стороны прекращают: перенести его название, дату и номер, если он есть. Так документ будет понятен обоим участникам. Обсудите формулировку о расторжении вместе с другой стороной, чтобы текст отражал общее решение. Название документа помогает обозначить его назначение, а при выборе формы нужно руководствоваться п. 1 ст. 452 ГК РФ.
Если вопрос касается аренды, начните с формы договора аренды и его условий о расторжении. Для соглашения сторон применяется тот же подход: сохраняется форма договора с учётом предусмотренных исключений. Подготовку текста стоит начинать после того, как стороны определились с согласием на прекращение аренды. Основа такого оформления — п. 1 ст. 452 ГК РФ.
Дату расторжения обсудите при согласовании текста. Чтобы избежать неясности, различайте дату составления соглашения и дату, которую стороны хотят указать для прекращения договора. Если эти даты различаются, выразите договорённость прямо. Это рекомендация к ясности формулировки; вопрос о соблюдении формы соглашения решается по п. 1 ст. 452 ГК РФ.
Когда другая сторона не согласна, предложение расторгнуть договор становится шагом перед обращением в суд. Не путайте его с соглашением: предложение адресовано другому участнику для получения ответа, а соглашение выражает согласованное решение. Заявить требование в суд можно после получения отказа либо после того, как ответ не поступил в отведённый срок — п. 2 ст. 452 ГК РФ.
Перед обращением в суд выясните, какой срок ответа применяется. Он может быть указан в предложении, установлен законом либо договором. Если ни один из этих источников не определяет срок, на ответ отводится тридцать дней. Сохраните предложение, сведения о его направлении и полученный ответ: они помогут обосновать соблюдение порядка обращения. Если ответа нет, соотнесите ожидание с применимым сроком по п. 2 ст. 452 ГК РФ.
Что говорит закон: форма расторжения
Статья в редакции Федерального закона от 08.03.2022 № 46-ФЗ. Текст — из базы законов «ВРУЦКИЙ ПРАВО».
Порядок действий: от договора к оформлению
Последовательность зависит от того, достигнуто ли согласие сторон.
- 1Уточните формуПосмотрите форму заключённого договора и условия о том, как оформлять его расторжение, с учётом п. 1 ст. 452 ГК РФ.
- 2Согласуйте прекращение отношенийПри взаимном согласии подготовьте соглашение в подходящей форме. Укажите договор, к которому оно относится, и согласуйте формулировку о дате.
- 3Направьте предложение при спореДля последующего требования в суд предложите другой стороне расторгнуть договор. Сохраните сведения о направлении предложения.
- 4Учтите ответ и срокПолученный отказ позволяет перейти к судебному требованию о расторжении. Если ответа нет, дождитесь срока по п. 2 ст. 452 ГК РФ: при отсутствии установленного срока — тридцати дней.
Документы: соглашение о расторжении договора и переписка сторон
Для выбора формы нужен договор; при подготовке обращения в суд также пригодятся материалы переписки о расторжении.
| Документ |
|---|
| Договор, который предполагается расторгнуть |
| Проект соглашения — при согласовании расторжения сторонами |
| Предложение расторгнуть договор и сведения о его направлении — при споре |
| Ответ другой стороны, если он получен |
Частые вопросы: аренда, дата и вид документа
Ответы о согласовании расторжения и подготовке к судебному требованию.
Как правильно оформить расторжение договора аренды?
Если арендодатель и арендатор согласны, оформите соглашение с соблюдением формы договора аренды. Проверьте также условия самого договора: п. 1 ст. 452 ГК РФ допускает исключения из общего правила о форме.
Как правильно указать дату расторжения договора?
При подготовке соглашения согласуйте с другой стороной, какую дату вы хотите обозначить для прекращения договора. Сформулируйте это отдельно от даты составления документа, если они различаются. Для формы соглашения ориентиром служит п. 1 ст. 452 ГК РФ.
Как выглядит расторжение договора при отсутствии согласия?
Путь к судебному требованию начинается с предложения другой стороне расторгнуть договор. Получив отказ, можно обратиться в суд. Если ответа нет, нужно дождаться истечения применимого срока, а при его отсутствии — тридцатидневного срока по п. 2 ст. 452 ГК РФ.
Услуги и темы рядом
Смежные вопросы о предложении расторгнуть договор и форме договорённостей.
Не откладывайте защиту