Как оформить полномочия председателя СНТ

Чтобы оформить председателя СНТ, начните с выбора кандидата и срока его работы. Избрать можно члена товарищества. Посмотрите, какой срок полномочий закреплён в уставе: он ограничен пятью годами. Если действующего председателя хотят избрать снова, количество переизбраний не ограничено. Эти правила действуют по ч. 5 ст. 16 Закона № 217-ФЗ.

Решение принимает общее собрание членов, поскольку избрание председателя и досрочное прекращение его полномочий относятся к исключительной компетенции собрания. При смене руководителя до окончания срока подготовьте для рассмотрения оба вопроса. Условия оплаты труда председателя также определяет собрание — п. 2 и 3 ч. 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ. Избрание и определение оплаты решают разные задачи при оформлении работы председателя.

Для проведения выборов можно использовать очередное или внеочередное собрание. Очередное созывает правление. Потребовать внеочередного вправе, в частности, ревизионная комиссия или ревизор, а также более одной пятой членов товарищества. В требовании укажите вопросы повестки; можно предложить и решения. Правление обязано обеспечить проведение собрания не позднее тридцати дней со дня получения требования — ч. 6–11 ст. 17 Закона № 217-ФЗ.

О собрании уведомляют не менее чем за две недели. Уведомление направляют по адресам из реестра членов; если есть электронный адрес, используют только электронное сообщение. Его также размещают на сайте товарищества при наличии сайта и на информационном щите в границах территории. Так участники получают возможность заранее узнать о выборах — ч. 13 ст. 17 Закона № 217-ФЗ.

Перед голосованием установите число присутствующих членов и их представителей. Для правомочности собрания требуется присутствие более пятидесяти процентов членов товарищества или их представителей. Тайным или открытым будет голосование по выборам, собрание решает простым большинством голосов участвующих членов. Условие о присутствии и выбор способа голосования регулируются ч. 19 ст. 17 и ч. 5 ст. 16 Закона № 217-ФЗ.

После голосования оформите протокол: внесите решение об избрании и результаты голосования. Приложите список с подписью каждого участвовавшего члена либо представителя. Подписать протокол должен председательствующий на собрании. Если применялось очно-заочное голосование, приложите также письменные решения членов, направленные в правление до собрания, — ч. 25 ст. 17 Закона № 217-ФЗ.

Сообщите о принятом решении не позднее чем через десять дней: разместите сообщение на информационном щите и на сайте товарищества, если он есть. Это отдельное действие после оформления результатов выборов — ч. 30 ст. 17 Закона № 217-ФЗ.

Если срок избрания прежнего председателя закончился, а нового ещё не выбрали, прежний продолжает осуществлять полномочия до избрания новых исполнительных органов. Такое продолжение работы предусмотрено ч. 6 ст. 16 Закона № 217-ФЗ. При подготовке смены председателя учитывайте и срок по уставу, и состоявшееся решение о новых органах.