Как оформить договор цессии

Чтобы оформить договор цессии, начните со сделки, по которой возникло передаваемое требование. Цессия означает уступку требования: прежний кредитор передаёт его другому лицу. В соглашении прежний кредитор называется цедентом, а новый — цессионарием. Для выбора формы оформления нужно установить, как совершена исходная сделка. Если она заключена в простой письменной форме, уступку оформляют в простой письменной форме; если нотариально — в нотариальной. Такое соответствие предусмотрено п. 1 ст. 389 ГК РФ.

Нужна ли регистрация договора цессии, решают по требованию к исходной сделке. Если та требует государственной регистрации, соглашение об уступке тоже должно пройти регистрацию. Применяется порядок, установленный для регистрации исходной сделки, с учётом исключений, предусмотренных законом. Не смешивайте нотариальную форму и государственную регистрацию: для уступки правило о форме содержится в п. 1, а правило о регистрации — в п. 2 ст. 389 ГК РФ.

До оформления проверьте, допустима ли передача именно вашего требования. Общее условие — уступка не должна противоречить закону, как закреплено в п. 1 ст. 388 ГК РФ. Затем выясните, имеет ли личность кредитора существенное значение для должника. При таком обязательстве передать требование без согласия должника нельзя. Это ограничение действует по п. 2 ст. 388 ГК РФ и учитывается при подготовке соглашения независимо от выбранной формы.

Если передаётся денежное требование, посмотрите условия договора с должником об уступке. Запрет или ограничение передачи денежного требования не лишает уступку силы и не даёт основания расторгнуть договор, из которого требование возникло. Однако прежний кредитор продолжает отвечать перед должником за нарушение такого соглашения. При оформлении цессии учитывайте оба последствия, предусмотренные п. 3 ст. 388 ГК РФ: сохранение силы уступки и ответственность за нарушение договорённости.

Для неденежного исполнения действует другое правило. Уступка без согласия должника допускается, если исполнение его обязательства не становится значительно более обременительным. При этом договор между должником и прежним кредитором может ограничивать или запрещать передачу такого права. Если запрет нарушен, должник вправе добиваться признания соглашения недействительным, доказав, что новый кредитор знал или должен был знать о запрете. Эти условия установлены п. 4 ст. 388 ГК РФ; их нужно учитывать при согласовании передачи неденежного требования.

Отдельно проверьте состав кредиторов. Когда требование уступает солидарный кредитор, для передачи третьему лицу требуется согласие других кредиторов, если их соглашение не предусматривает иного. Перед оформлением поднимите соглашение между кредиторами и определите, какое правило действует для вашей уступки. Основание — п. 5 ст. 388 ГК РФ.