Как называются стороны договора

Чтобы понять, как называются стороны договора, нужно связать название каждой стороны с её обязанностями. В рассматриваемых нормах ГК РФ участники названы через то, что они должны сделать: передать товар, принять и оплатить его, предоставить имущество во временное пользование, выполнить работу или возвратить полученное. Одного общего названия «сторона договора» недостаточно, чтобы объяснить роль человека в конкретной сделке. Для каждого из этих договоров закон использует свою пару наименований.

В купле-продаже участвуют продавец и покупатель. По п. 1 ст. 454 ГК РФ продавец обязуется передать вещь, то есть товар, в собственность покупателю. Покупатель, в свою очередь, обязуется этот товар принять и заплатить за него цену. Слово «продавец» здесь связано с передачей товара, а слово «покупатель» — с его приобретением за деньги. Если нужно объяснить, кто из участников что должен сделать, эти названия сразу указывают на встречные обязанности по договору.

Для купли-продажи существенна именно передача в собственность. Покупатель получает товар в собственность, а его обязанность по оплате выражена в денежной сумме. Это помогает отличить описанную в ст. 454 ГК РФ роль покупателя от роли арендатора: последний получает имущество на условиях временного владения и пользования либо только временного пользования. Одинаковое бытовое выражение «получить вещь» ещё не объясняет, как назвать получателя. Нужно учитывать, на каких условиях вещь ему предоставляют.

В аренде стороны называются арендодателем и арендатором. Статья 606 ГК РФ также использует названия «наймодатель» и «наниматель» применительно к имущественному найму. Арендодатель обязуется предоставить имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование. Арендатор — тот участник, которому имущество предоставляют на этих условиях. Здесь название стороны отражает предоставление имущества на время; обязанность передать вещь в собственность покупателю описана уже другой нормой — о купле-продаже.

У аренды есть и правило о результатах использования имущества. Согласно ст. 606 ГК РФ плоды, продукция и доходы, которые арендатор получает при использовании арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Это правило относится к названным результатам использования. Его не нужно смешивать с условием о самом имуществе: оно предоставляется арендатору во временное владение и пользование либо во временное пользование. Обе части нормы описывают разные стороны отношений аренды.

В договоре подряда участвуют подрядчик и заказчик. По п. 1 ст. 702 ГК РФ подрядчик выполняет определённую работу по заданию заказчика и сдаёт ему результат. Заказчик обязуется результат принять и оплатить. Подряд — это договор, в котором названная норма связывает обязанности исполнителя работы с передачей её результата. Слово «заказчик» здесь обозначает участника, по чьему заданию выполняется работа и кому подрядчик должен сдать результат, а не просто человека, который что-либо оплачивает.

При объяснении подряда полезно сохранять всю связь обязанностей: задание, выполнение работы, сдача результата, его принятие и оплата. Если оставить только оплату, исчезнет то, что ст. 702 ГК РФ говорит о роли подрядчика. Если оставить только выполнение работы, потеряется обязанность сдать результат заказчику. Названия участников помогают читать условия договора, когда рядом с ними понятно указано, кто выполняет работу, кто получает её результат и кто должен за него заплатить.

В займе стороны называются займодавцем и заемщиком. По п. 1 ст. 807 ГК РФ займодавец передаёт или обязуется передать заемщику в собственность деньги, вещи, определённые родовыми признаками, либо ценные бумаги. Родовые признаки означают, что речь идёт о вещах определённого рода и качества. Заемщик обязан возвратить такую же сумму денег либо равное количество вещей того же рода и качества или таких же ценных бумаг. Его роль связана именно с обязанностью возврата полученного займа.

Для займа, в котором займодавцем выступает гражданин, п. 1 ст. 807 ГК РФ отдельно определяет момент заключения договора: передачу суммы займа или другого предмета займа заемщику либо указанному им лицу. Это правило дополняет описание сторон, но не меняет их названий. В результате ориентир для четырёх рассмотренных договоров один: сопоставить обязанности с соответствующей нормой. Передача товара за цену описана в ст. 454, временное предоставление имущества — в ст. 606, работа со сдачей результата — в ст. 702, передача с обязанностью возврата — в ст. 807 ГК РФ.