Где предоставляют участки многодетным семьям

На вопрос, где дают земельные участки многодетным, нельзя ответить одним названием населённого пункта для всей страны. Пункт 6 ст. 39.5 ЗК РФ относит установление случаев и порядка предоставления земли гражданам, имеющим трех и более детей, к полномочиям властей субъектов Российской Федерации. Субъект — это регион. Ответ о месте получения участка нужно искать в правилах соответствующего региона. Конкретные территории и адреса участков уточните в уполномоченном органе, который предоставляет землю по региональному порядку.

Земля по этому основанию передаётся в собственность бесплатно. Собственность означает, что речь идёт о предоставлении самого участка гражданину как собственнику. Вводное положение ст. 39.5 ЗК РФ касается земли, которая находится в государственной или муниципальной собственности. Следовательно, вопрос о том, где земля многодетным семьям может быть предоставлена по этой норме, относится к таким участкам. Получить по этому основанию частный участок другого владельца нельзя: обращайтесь за государственной или муниципальной землёй. Решение о передаче принимает уполномоченный орган — тот, которому предоставлены соответствующие полномочия.

При этом указание на государственную или муниципальную собственность ещё не отвечает на вопрос о конкретном расположении. Оно описывает, кому принадлежит земля до её предоставления семье. Из него нельзя вывести, что участок обязательно будет рядом с домом, в определённом городе или в выбранном семьёй населённом пункте. Чтобы назвать возможную территорию, нужны региональные правила предоставления. Без них обещание участка в конкретном месте не опиралось бы на содержание п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ.

Наличие трех и более детей прямо названо в федеральной норме. Однако этот признак нельзя читать отдельно от слов о случаях и порядке, установленных региональными властями. Сам по себе состав семьи не позволяет по приведённой статье определить, какой именно участок ей предоставят и где он расположен. Региональный порядок нужен не только для ответа о месте: через него определяется, в каких случаях действует это основание предоставления. Федеральное правило задаёт правовую основу, но не заменяет собой все условия её применения к семье.

Отдельно в п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ предусмотрено возможное условие о жилье. Власти региона вправе потребовать, чтобы граждане состояли на учёте как нуждающиеся в жилых помещениях либо имели основания для постановки на такой учёт. Иначе говоря, регион может связать предоставление земли с признанной потребностью в жилье или с наличием оснований для такого признания. Выяснять, где получать землю многодетным, полезно вместе с вопросом, установлено ли это условие. Оно способно повлиять на саму возможность предоставления участка по региональным правилам.

В то же время федеральный текст не делает жилищный учёт безусловным требованием для всех регионов. В нём сказано о возможности установить такое требование. Нельзя заранее утверждать ни что каждой семье обязательно нужен этот учёт, ни что он нигде не требуется. Ответ появляется после сопоставления регионального порядка с положением семьи. Сам п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ допускает также вариант наличия оснований для постановки на учёт, так что сводить его содержание только к уже состоявшейся постановке было бы неточно.

Вместо участка регион может предусмотреть другие меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями. Это ещё одна возможность, прямо названная в той же норме. Для такой замены предусмотрено согласие граждан. Форма и размер альтернативной поддержки зависят от региональных правил: уточните в уполномоченном органе, какая помощь доступна вашей семье. Выбрать замену земли можно с учётом вариантов и условий, предусмотренных в вашем регионе. Сначала нужно установить, предусмотрен ли соответствующий вариант региональными правилами.

Чтобы узнать, может ли ваша семья получить участок там же, где его дали многодетным знакомым, проверьте условия предоставления земли в этом регионе. В таком рассказе могут отсутствовать сведения о региональных условиях и об основании предоставления. Для ответа по своей семье нужны именно применимые правила, а не только пример чужого участка. По п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ существенны и установленные регионом случаи предоставления, и порядок, в котором оно осуществляется.

Итак, конкретное место предоставления участка уточняйте в уполномоченном органе по региональному порядку для многодетных семей. Сначала следует определить содержание регионального порядка: какие случаи он охватывает, какие условия связывает с жильём и что предусматривает в отношении предоставления земли. Затем эти положения можно соотнести с вопросом семьи о расположении участка. Статья 39.5 ЗК РФ подтверждает правовую основу бесплатной передачи государственной или муниципальной земли; сведения об адресах доступных участков запросите у органа, который принимает решение о предоставлении.