Где посмотреть кадастровый номер земельного участка

Если хотите найти кадастровый номер земельного участка, воспользуйтесь публичной кадастровой картой. Место её размещения — портал пространственных данных национальной системы пространственных данных. Именно этот портал назван в ч. 3 ст. 12 218-ФЗ о госрегистрации недвижимости. Для просмотра карты не требуется предварительно подавать запрос: вы обращаетесь к сведениям, которые размещены для открытого доступа.

Плата за просмотр публичной карты не взимается. Это удобно, когда вам нужно посмотреть номер участка, а не направить обращение за сведениями. Правило о доступе без запроса и взимания платы закреплено в ч. 3 ст. 12 218-ФЗ о госрегистрации недвижимости. Пользоваться таким способом просмотра может любой человек: публичная карта предназначена для неограниченного круга лиц.

Карта показывает сведения Единого государственного реестра недвижимости. Для краткости этот реестр называют ЕГРН. Сведения на карте воспроизводятся в двух формах: графической и текстовой. Поэтому при поиске номера кадастрового участка обращайте внимание на текстовые сведения, относящиеся к интересующему участку, а не только на его изображение. Такая организация кадастровых карт предусмотрена ч. 1 ст. 12 218-ФЗ о госрегистрации недвижимости.

Для обычного просмотра выбирайте именно публичную кадастровую карту. Закон различает её и дежурные кадастровые карты. Вторые предназначены исключительно для органа регистрации прав при ведении ЕГРН. Если ваша задача — узнать кадастровый номер своего земельного участка, обращаться к дежурным картам не нужно: открытый просмотр связан с публичной картой — п. 1 и 2 ч. 1 ст. 12 218-ФЗ о госрегистрации недвижимости.

Искать карту следует в электронной форме. В таком виде ведутся как публичная карта, так и дежурные карты, но для общего просмотра на портале размещается публичная. Это различие помогает выбрать доступный источник сведений, когда вы решаете, где найти номер участка. Электронную форму закрепляет ч. 2, а размещение на портале — ч. 3 ст. 12 218-ФЗ о госрегистрации недвижимости.

При просмотре учитывайте, что карта может содержать и дополнительные сведения. Их представляют в орган регистрации прав федеральные органы исполнительной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления. Когда цель поиска — кадастровый номер, ориентируйтесь на сведения об участке из ЕГРН. Воспроизведение дополнительных сведений регулирует ч. 5 ст. 12 218-ФЗ о госрегистрации недвижимости.

Для поиска номера выбирайте источник по его назначению: публичная карта открыта для всех, а дежурные карты используются при ведении реестра. Состав сведений в кадастровых картах устанавливает орган нормативно-правового регулирования — ч. 4 ст. 12 218-ФЗ о госрегистрации недвижимости. Это общий источник отображаемых сведений о недвижимости, доступ к просмотру которого организован через названный портал.