Что входит в состав предприятия как имущественного комплекса

Предприятие в этом вопросе — объект прав: имущественный комплекс, который используют для предпринимательской деятельности. Его состав определяют через назначение имущества. Речь идёт об имуществе для работы предприятия, а не о случайном наборе принадлежащих кому-либо вещей. Такое понимание предприятия закрепляет п. 1 ст. 132 ГК РФ, а правило о включении имущества для его деятельности содержится в п. 2 этой статьи.

Материальная часть комплекса включает земельные участки, здания и сооружения. Вместе с ними в состав входят оборудование и инвентарь, предназначенные для деятельности предприятия. Поэтому при выяснении того, что относится к комплексу, нельзя ограничиваться помещениями: производственное оснащение также входит в предусмотренный законом перечень. Все эти виды имущества прямо названы в п. 2 ст. 132 ГК РФ.

Сырьё и продукция тоже относятся к составу предприятия. Закон объединяет в комплексе как имущество, используемое в работе, так и продукцию. Если вопрос касается состава предприятия для сделки, эти категории нужно учитывать наряду с землёй, постройками и оборудованием. Перечень в п. 2 ст. 132 ГК РФ охватывает все виды имущества, предназначенные для деятельности, и не ограничивается перечисленными вещами.

Помимо вещей, предприятие включает права требования и долги. Право требования — возможность требовать исполнения обязательства, например уплаты причитающихся денег. Долги отражают обратную сторону: обязательства, которые предстоит исполнить. При определении состава комплекса нужно учитывать обе категории. Рассматривать предприятие только как совокупность активов без долгов было бы неверно: долги прямо включены в перечень п. 2 ст. 132 ГК РФ.

Отдельную часть составляют права на обозначения, по которым различают предприятие, его продукцию, работы и услуги. В законе названы коммерческое обозначение, товарные знаки и знаки обслуживания. В комплекс входят права на такие обозначения, а также другие исключительные права. Это означает, что состав предприятия охватывает не только материальное имущество, но и права, связанные с индивидуализацией его деятельности, — п. 2 ст. 132 ГК РФ.

При этом состав допускает изменения: закон или договор могут предусматривать иное. Поэтому для конкретной сделки перечень имущества и прав нужно соотнести с её условиями. Общий список из статьи служит отправной точкой, а договорное условие об ином составе учитывается в силу оговорки п. 2 ст. 132 ГК РФ.

Предприятие в целом признаётся недвижимостью, хотя внутри комплекса есть разные виды имущества и прав. Сделки могут касаться как всего предприятия, так и его части: допускаются купля-продажа, залог, аренда и другие сделки с вещными правами. Следовательно, вопрос о составе комплекса и вопрос о том, какая его часть становится предметом сделки, нужно различать — п. 1 и 2 ст. 132 ГК РФ.