Что входит в договор

Вопрос о том, что входит в договор, прежде всего касается содержания договорённости. Статья 432 ГК РФ связывает заключение договора с соглашением по всем существенным условиям. Существенные условия — это условия, без согласования которых договор по общему правилу нельзя считать заключённым. Оценивать содержание нужно не по числу разделов или объёму текста. Главное — установить, по каким вопросам стороны достигли соглашения и охватывает ли оно всё необходимое для заключения договора.

Первое из таких условий — предмет договора. Простыми словами, это то, о чём стороны договариваются. Общая формулировка о намерении сотрудничать сама по себе ещё не объясняет предмет конкретного соглашения. Сторонам нужно выразить свою договорённость так, чтобы было понятно её содержание. При этом ст. 432 ГК РФ не даёт единой формулировки предмета для всех договоров. Она устанавливает общее правило: условие о предмете относится к существенным и должно быть согласовано.

Вторая группа — условия, которые закон или иные правовые акты называют существенными либо необходимыми для договоров соответствующего вида. Это означает, что одного общего перечня для любых соглашений недостаточно. Нельзя ограничиться предметом и считать вопрос о содержании окончательно решённым. Нужно учитывать, какой именно договор стороны заключают. Сама ст. 432 ГК РФ обозначает эту группу условий, но не перечисляет содержание каждого возможного вида договора и не заменяет относящиеся к нему правила.

Третья группа возникает по заявлению одной из сторон. Если сторона указывает, что по определённому условию должно быть достигнуто соглашение, оно также становится существенным. Здесь имеет значение не только общий набор условий для выбранного вида договора. Нужно учитывать и выраженную позицию участника соглашения. При обсуждении проекта нельзя оставлять без ответа условие, на согласовании которого сторона настаивает: оно относится к содержанию договорённости по правилу ст. 432 ГК РФ.

Например, сторона может предложить включить в договор определённый порядок исполнения и заявить, что этот вопрос должен быть согласован. Такой пример показывает смысл правила о заявлении стороны. Он не означает, что любой порядок исполнения автоматически существенен для всех договоров. Основание здесь другое: участник прямо поставил вопрос о необходимости соглашения. При чтении проекта полезно различать уже согласованную формулировку и предложение, по которому другая сторона ещё не выразила согласия.

Содержание соглашения связано и с его формой. В п. 1 ст. 432 ГК РФ сказано, что соглашение по существенным условиям должно быть достигнуто в требуемой в соответствующих случаях форме. Помимо подходящих формулировок, для заключения договора нужно соблюсти требования к его форме. Единой формы для всех договоров нет — перед оформлением проверьте требования к выбранному виду договора. Согласуйте содержание и оформите соглашение в применимой форме.

Отдельно закон объясняет, как заключается договор. Одна сторона направляет оферту, то есть предложение заключить договор, а другая совершает акцепт — принимает это предложение. Эти понятия описывают способ достижения соглашения. По п. 2 ст. 432 ГК РФ важно различать само предложение и его принятие. Наличие проекта с перечисленными условиями ещё не отвечает на вопрос, приняла ли их другая сторона. Согласованность содержания нельзя подменять одним лишь фактом подготовки текста.

При споре о заключении договора имеет значение и поведение сторон. Пункт 3 ст. 432 ГК РФ касается участника, который принял полное или частичное исполнение либо иначе подтвердил действие договора. Такой участник не вправе требовать признания договора незаключённым, если это требование с учётом конкретных обстоятельств противоречит добросовестности. Речь идёт о необходимости учитывать собственное предшествующее поведение: нельзя оценивать требование только по тексту соглашения, оставляя принятие исполнения без внимания.

Это правило не следует понимать как утверждение, что любое исполнение автоматически устраняет все вопросы к содержанию договора. Учитываются и поведение стороны, и противоречие требования добросовестности. Возможность ссылаться на незаключённость зависит от обоих обстоятельств. При обнаружении несогласованной формулировки проверьте, принимала ли сторона исполнение или иначе подтверждала действие договора и будет ли её требование добросовестным. Нужно сопоставить содержание соглашения с тем, как стороны подтверждали его действие.

Итак, при оценке содержания договора я прежде всего выделяю предмет, затем условия, обязательные для его вида, и вопросы, которые сторона потребовала согласовать. После этого рассматриваю, достигнуто ли соглашение в требуемой форме и как соотносятся предложение с его принятием. Если уже было исполнение, учитываю правило о добросовестности из п. 3 ст. 432 ГК РФ. Такой разбор позволяет объяснить значение конкретных условий, не превращая общий перечень разделов в универсальный образец для любого договора.