Что происходит, если торги не состоялись

Если первые торги не состоялись, дальше следует повторная попытка продажи. Назначает вторичные торги организатор торгов. Для назначения отведён промежуток от десяти дней до одного месяца, который отсчитывается со дня объявления первых торгов несостоявшимися. Это срок назначения вторичных торгов, а не срок обязательного завершения продажи имущества. Возвращать вещь должнику сразу после первой неудачи оснований по этому порядку нет: сначала предусмотрены вторичные торги — ч. 1 ст. 92 229-ФЗ.

Начальная цена на вторичных торгах может уменьшиться на пятнадцать процентов. Снижение оформляет судебный пристав-исполнитель своим постановлением, и оно связано с причиной, по которой первые торги объявлены несостоявшимися. Для причин, обозначенных в пунктах 1–3 отсылки в ч. 2 ст. 92 229-ФЗ, применяется снижение. Для причины из пункта 4 той же отсылки начальная цена сохраняется. Поэтому при определении цены повторной продажи нужно учитывать основание назначения вторичных торгов, а не только факт отсутствия продажи.

Если не состоялись уже вторичные торги, имущество предлагают взыскателю — тому, в чью пользу взыскивается долг. Предложение направляет судебный пристав-исполнитель. Взыскатель получает возможность оставить имущество себе вместо получения соответствующей суммы от его продажи. Этот переход к передаче имущества предусмотрен ч. 3 ст. 92 229-ФЗ, а условия принятия определяются ст. 87 229-ФЗ.

Для взыскателя цена принятия имущества составляет стоимость по постановлению об оценке за вычетом двадцати пяти процентов. Её считают от оценки имущества, а не от сниженной начальной цены вторичных торгов. Если цена принятия больше суммы, причитающейся взыскателю по исполнительному документу, оставить имущество можно при одновременном перечислении разницы на депозитный счёт службы судебных приставов. О решении принять имущество взыскатель письменно уведомляет пристава в течение пяти дней со дня получения предложения — ч. 12 ст. 87 229-ФЗ.

Отказ взыскателя или отсутствие уведомления о принятии ведёт к предложению имущества другим взыскателям. Если других взыскателей нет либо они также не решили оставить имущество за собой, оно возвращается должнику. Когда взыскатель принимает имущество, пристав оформляет передачу постановлением и актом приёма-передачи. Постановление утверждает старший судебный пристав или его заместитель — ч. 13, 14 ст. 87 229-ФЗ.

Для дебиторской задолженности, то есть права требовать уплаты долга с другого лица, действует специальное правило. После несостоявшихся вторичных торгов взыскателю предлагают эти права по цене на двадцать пять процентов ниже начальной цены первичных торгов. Эта сумма засчитывается в погашение взыскания. При этом лицо, обязанное уплатить дебиторскую задолженность, продолжает отвечать в прежнем объёме, а его кредитором становится взыскатель — ч. 4 ст. 92 229-ФЗ.