Что означает заключённый договор

Слово «заключённый» описывает состояние соглашения между сторонами: они уже договорились обо всём, без чего договор не считается состоявшимся. Это не означает, что стороны уже выполнили обещанное. Заключение относится к возникновению договора, а исполнение — к выполнению того, о чём договорились. Поэтому вопрос о том, заключён ли договор, отличается от вопроса о том, исполнен ли он.

По п. 1 ст. 432 ГК РФ согласовать нужно все существенные условия. Так называют условия, без соглашения по которым договор не считается заключённым. Прежде всего это предмет: о чём именно стороны договариваются. Кроме него, значение имеют условия, которые закон или иные правовые акты называют существенными либо необходимыми для соответствующего вида договора. Перечень таких условий зависит от вида договора — проверьте, какие требования действуют для вашего соглашения.

Есть и ещё одна группа существенных условий: те, по которым одна из сторон заявила о необходимости договориться. Например, если сторона прямо настаивала на согласовании определённого условия, нельзя оценивать заключение договора, рассматривая только его предмет. Нужно установить, достигли ли стороны соглашения и по этому условию. Статья 432 ГК РФ также связывает заключение с соблюдением формы, когда для соглашения требуется определённая форма.

В п. 2 ст. 432 ГК РФ описан способ заключения через оферту и акцепт. Сторона предлагает заключить договор — направляет оферту; другая принимает предложение — совершает акцепт. Следовательно, само направление предложения ещё не означает, что договор уже заключён. Для ответа имеет значение принятие предложения, а также согласование существенных условий в требуемой форме.

Практическое последствие заключения закреплено в п. 1 ст. 425 ГК РФ: договор приобретает силу и становится обязательным для сторон. При этом по п. 2 этой статьи стороны могут распространить его условия на отношения, возникшие раньше. Такое условие допускается, если закон или существо соответствующих отношений не устанавливают иного. Здесь речь идёт о применении условий к прежним отношениям, а не о том, что любое прежнее взаимодействие само по себе подтверждает заключение договора.

Заключённый договор также не следует путать с договором, срок действия которого ещё не закончился. По п. 3 ст. 425 ГК РФ прекращение обязательств с окончанием срока должно быть предусмотрено законом или договором. Если такого условия нет, договор действует до определённого в нём момента окончания исполнения обязательства сторонами. Пункт 4 сохраняет ответственность за нарушение и после окончания срока действия договора.

Наконец, поведение сторон имеет значение для спора о заключении. Пункт 3 ст. 432 ГК РФ ограничивает возможность ссылаться на незаключённость тому, кто принял полное или частичное исполнение либо иначе подтвердил действие договора. Ограничение применяется, если такое требование с учётом конкретных обстоятельств противоречит добросовестности. Поэтому одних возражений против текста недостаточно: учитывается и то, как сторона относилась к договору на деле.