Что делать, если кредитор не исполнил свои обязательства

Сначала сопоставьте обязанности сторон по договору. Кредитор — тот, кто вправе получить от вас исполнение. При этом у него тоже могут быть обязанности перед вами. Для выбора защиты нужно различать две ситуации: кредитор препятствует вашему исполнению или не выполняет свою часть взаимных договорённостей. В первом случае применяется ст. 406 ГК РФ, во втором — правила о встречном исполнении из ст. 328 ГК РФ ч.1.

Если вы предложили исполнить обязательство надлежащим образом, а кредитор отказался принять исполнение, возникает просрочка кредитора. Такое же последствие возможно, когда он не совершил необходимые действия и без них вы не могли исполнить обязательство. Уточните, какие именно действия требовались от кредитора по договору или по характеру обязательства. Сохраните подтверждения своего предложения и отказа либо бездействия кредитора: они помогут обосновать применение п. 1 ст. 406 ГК РФ.

Проверьте и свою готовность исполнить обязательство. Если вы всё равно не могли его исполнить, независимо от поведения кредитора, ссылаться на его просрочку нельзя. Например, для спора имеет значение не только отсутствие нужного действия со стороны кредитора, но и то, мешало ли именно это отсутствие вашему исполнению. Такое разграничение предусмотрено п. 1 ст. 406 ГК РФ.

При просрочке кредитора определите, какие убытки вызвала задержка, и соберите подтверждения их размера и связи с нарушением. Их возмещения можно потребовать по п. 2 ст. 406 ГК РФ. Кредитор вправе доказать, что задержка возникла по обстоятельствам, за которые не отвечают ни он, ни лица, которым было поручено принять исполнение. Для денежного обязательства отдельно выделите период просрочки кредитора: за это время проценты платить не нужно согласно п. 3 ст. 406 ГК РФ.

Если ваше исполнение обусловлено тем, что сначала должен сделать кредитор, речь идёт о встречном исполнении. Когда обещанное по договору не предоставлено, вы вправе приостановить своё исполнение либо отказаться от него и потребовать убытки. Эти возможности есть и при обстоятельствах, очевидно показывающих, что другая сторона не исполнит обязательство вовремя. Перед выбором действия проверьте условия договора: правила могут быть изменены законом или договором — п. 1, 2 и 4 ст. 328 ГК РФ ч.1.

При частичном исполнении со стороны кредитора соотнесите объём нарушения с той частью своего обязательства, которую хотите приостановить или от исполнения которой намерены отказаться. Прекратить всё исполнение из-за любой недостающей части нельзя: предел соответствует непредоставленному исполнению. Если кредитор требует исполнения по суду, учитывайте, предоставил ли он причитающееся вам по взаимному обязательству. Эти правила закреплены в п. 2 и 3 ст. 328 ГК РФ ч.1.