Чем отличается право владения от права пользования

Разница между владением и пользованием связана с тем, что именно человек вправе делать с вещью. Владение — возможность иметь имущество у себя, под своим фактическим контролем. Пользование относится к его полезным свойствам: вещь используют по назначению, получают от неё полезный результат. Эти возможности могут принадлежать одному человеку, но обозначают разные стороны его отношения к имуществу. В составе права собственности они названы отдельно — п. 1 ст. 209 ГК РФ.

Если вещь ваша, ваши возможности не исчерпываются её хранением или использованием. Вы также можете распоряжаться ею, в том числе передавать в собственность другому лицу. Именно распоряжение позволяет определить юридическую судьбу имущества. Действия собственника должны соответствовать закону и не нарушать права и охраняемые законом интересы других людей — п. 2 ст. 209 ГК РФ.

Если имущество вам передал собственник, различайте полученные полномочия и право собственности на вещь. Собственник вправе передать другому лицу права владения и пользования, сохранив имущество в своей собственности. Поэтому возможность держать чужую вещь у себя и использовать её ещё не делает вас её собственником — п. 2 ст. 209 ГК РФ.

Для арендатора различие видно из условий передачи имущества. Аренда предполагает плату и временный характер: имущество предоставляют во владение и пользование или только в пользование. Сопоставьте условия своего договора с этими двумя вариантами. При этом плоды, продукция и доходы от использования арендованного имущества в соответствии с договором принадлежат арендатору. Собственность на полученный результат следует отличать от собственности на арендованную вещь — ст. 606 ГК РФ.