Чем отличается дарственная от договора дарения

Если вам предлагают оформить дарственную или договор дарения, сначала уточните, какие условия предлагают записать. Слова обозначают одну сделку, а юридическое название в ст. 572 ГК РФ — договор дарения. Даритель — тот, кто передаёт подарок, одаряемый — тот, кто его получает. Различие между вариантами нужно искать в их содержании: какую вещь или право получатель приобретает и какие обязанности принимают стороны.

Что лучше — дарственная или договор дарения — вопрос не о выборе двух способов передать имущество. Назвав документ дарственной, нельзя изменить сущность соглашения. Для дарения нужна безвозмездность: получатель приобретает подарок без встречной передачи вещи, права или встречного обязательства. Именно это позволяет отличить дарение от соглашения, по которому за полученное нужно предоставить что-то дарителю, — п. 1 ст. 572 ГК РФ.

Если от вас за подарок требуют передать другую вещь или принять встречное обязательство, оценивать предложение как дарение нельзя. Даже привычное слово «дарственная» в заголовке не меняет этого условия. Обсуждая сделку, выясните, что каждая сторона должна получить и сделать: при встречном предоставлении договор не признаётся дарением по п. 1 ст. 572 ГК РФ.

Подарком может быть не только вещь. Дарение охватывает передачу имущественного права, в том числе требования к дарителю или третьему лицу. Возможен и другой вариант: получателя освобождают от имущественной обязанности перед дарителем либо перед третьим лицом. Поэтому при сравнении предложенных условий уточните сам предмет подарка: передача вещи и освобождение от обязанности имеют разное содержание, хотя относятся к дарению, — п. 1 ст. 572 ГК РФ.

Передача подарка может состояться сейчас, а может быть обещана на будущее. Во втором случае обещавший связан договором, если соблюдена надлежащая форма и ясно выражено намерение безвозмездно передать конкретному человеку вещь или право либо освободить его от имущественной обязанности. Обсудите, кому предназначен подарок и в чём он состоит: эти условия существенны для обещания дарения по п. 2 ст. 572 ГК РФ.

Фраза «подарю всё своё имущество» или «подарю часть имущества» без конкретного предмета не создаёт действительного обещания дарения: такое обещание ничтожно. Это означает, что оно недействительно. Вместо общего обозначения имущества нужно определить вещь, право или обязанность, от которой освобождают получателя. Такое требование предусмотрено п. 2 ст. 572 ГК РФ и относится к содержанию обещания, независимо от названия документа.

Отдельно проверьте, не привязана ли передача дара к смерти дарителя. Договор с условием о передаче подарка после его смерти ничтожен; к такой передаче применяются правила о наследовании. Если намерение состоит именно в этом, называть документ дарственной или договором дарения бессмысленно: для этого случая действует п. 3 ст. 572 ГК РФ.