Отказали в сертификате
Проверяю, кто может реализовать право: женщины, родившие второго ребёнка с 2007 года, первого — с 2020 года, мужчины — единственные усыновители (ч. 1 ст. 3 ФЗ-256). При возникновении права не учитываются дети, в отношении которых родитель был лишён родительских прав (ч. 2 ст. 3). Решение о сертификате выносят за пять рабочих дней (ст. 5).
Отказали в распоряжении на жильё
Улучшение жилищных условий — первое из направлений (п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ-256): жильё покупают или строят любыми законными сделками, в том числе по договору долевого участия и с ипотекой (ч. 1, 6 ст. 10). Причины отказа сверяю с перечнем ч. 2 ст. 8: нарушение порядка подачи, неподходящее направление, сумма больше остатка, заём не у той организации, аварийный дом.
Материнский капитал на строительство дома без подрядчика
Потратить до 50 процентов средств можно на строительство индивидуального дома своими силами при зарегистрированном праве на участок и разрешении или уведомлении о строительстве; остаток — не раньше чем через шесть месяцев, после подтверждения основных работ (ч. 1.1, 1.2 ст. 10 ФЗ-256).
Развод, а квартира куплена в ипотеку с капиталом
Здесь сходятся два правила: жильё с маткапиталом оформляют в общую собственность супругов и детей (ч. 4 ст. 10 ФЗ-256), а общее имущество супругов делят поровну, если нет договора, с правом суда отступить от равенства в интересах детей (ст. 39 СК РФ). Срок давности для раздела после развода — три года (ст. 38 СК РФ).
Право прекратилось у матери
При смерти женщины, лишении родительских прав или умышленном преступлении против ребёнка право переходит к отцу, а если и он его утратил — к детям в равных долях (ст. 3 ФЗ-256). Распоряжаются тогда опекуны или приёмные родители с разрешения органа опеки либо сам ребёнок после совершеннолетия (ч. 2 ст. 7).
Не хватило времени: ребёнку нет трёх лет
Общее правило — распоряжаться можно по истечении трёх лет со дня рождения ребёнка, давшего право (ч. 6 ст. 7 ФЗ-256). Исключения: первоначальный взнос и погашение ипотеки, товары для ребёнка-инвалида и ежемесячная выплата — по этим направлениям заявление подают раньше (ч. 6.1 ст. 7).