Компания требует возврата задатка, рискует заложенным имуществом или меняет сторону в долговом обязательстве? Разберу договоры и переписку, помогу выбрать способ защиты или оформить передачу права либо долга. Здесь собраны разные задачи: обеспечение исполнения и замена кредитора или должника требуют разных документов.
Начните с того, что требуется компании: получить деньги по сорванной сделке, использовать обеспечение, вернуть удерживаемую вещь или заменить сторону обязательства. Уступка меняет кредитора, перевод долга — должника. Адвокат проверит основание требования и условия договоров, затем предложит подходящий состав поручения.
5 услуг
Важны роль компании и действие, которое уже совершил контрагент.
Выбирайте по предмету спора или планируемой сделки.
Подходит для спора о сумме, переданной при заключении договора. Для выбора требования нужны письменное соглашение, платёжные документы и сведения о причинах неисполнения. Название платежа в переписке само по себе не заменяет анализа условий сделки.
Здесь разбирается удовлетворение требования за счёт конкретного заложенного имущества и защита компании от предъявленного взыскания. Основные документы — договор залога, основной договор, расчёт задолженности и уведомления. Проверяются основания взыскания и допустимый порядок его проведения.
Эта задача возникает, когда вещь уже находится у кредитора и её передачу связывают с погашением обязательства. Для анализа нужны акты приёма, документы о принадлежности вещи и договор. Отдельно оцениваются условия удержания и требования компании, которая добивается возврата имущества.
Выбирайте эту помощь, если компания передаёт право получить исполнение или приобретает такое право. В центре проверки — само требование, его объём, ограничения передачи и документы для нового кредитора. Условия оплаты уступки рассматриваются отдельно от обязанности должника по исходному договору.
Нужно, когда исполнение обязательства принимает другое лицо. Важно определить, кто заключает соглашение, как выражено согласие кредитора и остаётся ли обязанным первоначальный должник. Документы об обеспечении проверяются вместе с соглашением, а не после смены должника.
Проверьте эти вопросы до распоряжения деньгами или имуществом.
Как суды применяют нормы раздела — дословно из постановлений Пленума
В соответствии с общим правилом, установленным пунктом 1 статьи 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости предмета залога по решению суда. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенной вещи без обращения в суд допускается в случаях, предусмотренных законом (например, статья 13 Федерального закона от 19 июля 2007 года № 196-ФЗ «О ломбардах»), или на основании соглашения залогодателя с залогодержателем.
При этом законом могут быть установлены случаи, предусматривающие обращение взыскания на предмет залога исключительно в судебном порядке (например, пункт 3 статьи 349 ГК РФ, пункт 5 статьи 55 Закона об ипотеке, кроме содержащихся в этих нормах исключений, пункт 1 статьи 181 Закона о банкротстве). Соглашение залогодателя с залогодержателем о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенную вещь, которое нарушает действующий в момент его заключения указанный законодательный запрет, является ничтожным (пункт 3 статьи 349 ГК РФ).
Взыскание на предмет залога в таком случае обращается по решению суда.
Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей», п. 58Если договор содержит условие о необходимости получения согласия должника либо о запрете уступки требования третьим лицам, передача такого требования, за исключением уступки требований по денежному обязательству, может быть признана недействительной по иску должника только в случае, когда доказано, что цессионарий знал или должен был знать об указанном запрете (пункт 2 статьи 382, пункт 3 статьи 388 ГК РФ). Соглашением должника и кредитора могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого в соответствии с договором согласия на уступку, в частности, данное обстоятельство может являться основанием для одностороннего отказа от договора, права (требования) по которому были предметом уступки (статья 310, статья 450.1 ГК РФ).
Постановление Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки», п. 16В случае уступки требования, совершенной без согласия должника, его расходы, вызванные переходом права и являющиеся необходимыми, подлежат возмещению (пункт 4 статьи 382 ГК РФ). Такие расходы возмещаются должнику – физическому лицу по правилам пункта 4 статьи 382 ГК РФ, а иным должникам применительно к положениям пункта 2 статьи 316, пункта 2 статьи 322 ГК РФ – цедентом и цессионарием солидарно. При этом цедент не освобождается от возмещения должнику иных убытков, вызванных нарушением установленного договором запрета на уступку права требования (пункт 3 статьи 388, статья 393 ГК РФ).
Расходы должника, вызванные переходом права и являющиеся необходимыми, должник вправе предъявить к зачету (статья 410 ГК РФ) либо приостановить свое исполнение до возмещения указанных расходов (статьи 405, 406 ГК РФ).
Постановление Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки», п. 18В случае если залогодержателем по предшествующему и последующему залогам является одно и то же лицо, требования, обеспеченные каждым из залогов, удовлетворяются в очередности, соответствующей наступлению сроков исполнения обязательств, обеспеченных залогом, если законом или соглашением сторон не предусмотрено иное (пункт 9 статьи 342.1 ГК РФ). Последующая уступка кредитором-залогодержателем одного из обеспеченных залогом требований, по общему правилу, не влечет изменения очередности, если его соглашением с цессионарием не установлено иное (пункт 1 статьи 384, статья 309.1 ГК РФ).
При этом действующий добросовестно цедент обязан уведомить цессионария об очередности удовлетворения передаваемого требования (пункт 3 статьи 385 ГК РФ).
Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей», п. 49| Этап работы | Когда нужен | Что вы получаете | Цена |
|---|---|---|---|
| Разбор задачи компании | До подписания, ответа на требование или иска | Оценка рисков и план действий; если справитесь своими силами — скажу прямо | от 10 000 ₽ |
| Документы и переписка | Договор, протокол разногласий, претензия, ответ органу | Проект документа, согласованный с вами до подписания или отправки | по соглашению |
| Представительство в компетентном суде | Спор дошёл до суда | Иск или отзыв, расчёты, доказательства, участие в заседаниях | по соглашению |
| Апелляция и кассация | Решение не устроило | Жалоба и участие в вышестоящем суде | по соглашению |
| Выезд по вопросу бизнеса | Проверка, переговоры, встреча в офисе компании | Разбор на месте и план ближайших действий | от 50 000 ₽ |
№ 78/8790 · адвокат · в профессии с 2006 года
Я веду поручение лично. При обращении разбираю задачу, необходимые действия и объём помощи, который закрепляю в соглашении.
Сведения, полученные в связи с обращением за юридической помощью, охраняются адвокатской тайной.
По общему правилу к новому кредитору переходят обеспечивающие исполнение права, если иное не предусмотрено законом или договором: ст. 384 ГК РФ. Для конкретной уступки проверяются объём требования, договор залога и документы, подтверждающие переход права.
При переводе должником своего долга требуется согласие кредитора; без него перевод ничтожен по ст. 391 ГК РФ. Для предпринимательских обязательств предусмотрена и конструкция соглашения кредитора с новым должником. Поэтому сначала нужно определить участников и выбранную схему.
Начните с помощи по удержанию имущества. Нужны договор, акты передачи и требование контрагента с расчётом. Я проверю, на каком основании вещь находится у него и какое обязательство он считает обеспеченным; после этого можно обсуждать возврат и способ разрешения спора.
Нет. Нужен именно задаток по ст. 380 ГК РФ, а за неисполнение должна отвечать получившая его сторона: ст. 381 ГК РФ.
Просрочка не заменяет процедуру. Проверяются основания взыскания по ст. 348 ГК РФ, соглашение сторон и допустимый порядок по ст. 349 ГК РФ.