Аккредитив отделён от основного договора: банк платит не за товар как таковой, а против документов, перечисленных в условиях расчёта. Поэтому спор начинается с действующей редакции аккредитива, а не с общей оценки поведения продавца.
Отказ проверяю по каждому указанному расхождению. Имеют значение дата представления, место подачи, форма документа, подпись, сумма и соблюдение срока действия; новое основание, появившееся только в суде, оценивается отдельно.
Ответчик зависит от конструкции расчёта. Банк-эмитент, исполняющий и подтверждающий банки не становятся солидарными должниками автоматически: устанавливаю, кто принял самостоятельную обязанность и кто сообщил отказ.
Просительная часть различает платёж получателю, возврат неиспользованного покрытия приказодателю и убытки. Одна и та же сумма не может одновременно взыскиваться по нескольким основаниям.
При сделке с недвижимостью аккредитив связываю с точными условиями договора купли-продажи: кто открывает его, какая цена помещается на покрытие, какие документы продавец предъявляет для раскрытия и когда банк перечисляет оплату. Банковскую стоимость аккредитива при сделке с недвижимостью проверяю по тарифу отдельно от цены объекта и расходов на регистрацию. В расчёте отдельно показываю, сколько стоит открытие и исполнение аккредитива при выбранных условиях.
В альтернативной сделке с недвижимостью несколько расчётов согласуются по срокам и документам, но каждый аккредитив сохраняет собственные условия раскрытия. В такой структуре трансферабельный аккредитив использую только когда перевод права получения прямо предусмотрен его условиями; обычное указание третьего участника в договоре продажи недвижимости такой перевод не создаёт.