В какой срок нужно оплачивать ЖКУ

Оплачивать жильё и коммунальные услуги нужно за каждый истекший месяц. Срок привязан к следующему месяцу: плату вносят до его пятнадцатого числа. При планировании расходов ориентируйтесь именно на месяц, за который сделано начисление. Получение квитанции и наступление срока платежа — разные события: документ сообщает сумму, а дату оплаты определяет ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Если вопрос касается отдельно электричества, ориентир тот же. Электроэнергию, предоставленную как коммунальную услугу, оплачивают ежемесячно до пятнадцатого числа следующего месяца. Отдельный счёт за электричество меняет способ представления начислений, но для срока оплаты действует общее правило о коммунальных услугах — ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Квитанцию должны представить не позднее пятого числа месяца, который следует за расчётным. Она может быть бумажной или электронной, размещённой в системе. Сопоставляйте период в документе с месяцем, за который собираетесь заплатить: дата получения квитанции не становится началом нового срока оплаты. Правила о представлении платёжных документов закреплены в ч. 2 ст. 155 ЖК РФ.

Для внесения платы можно воспользоваться также информацией о начислениях и задолженности в системе либо другой информационной системе, позволяющей провести платёж. К такой информации относятся сведения в документе, полученном по электронной почте или через информационный терминал. Если бумажной квитанции под рукой нет, используйте эти способы получения суммы к оплате — ч. 2 ст. 155 ЖК РФ.

Кому перечислять деньги, определяется порядком расчётов за конкретное жильё. Например, при договоре управления, заключённом товариществом или кооперативом, плата за коммунальные услуги поступает управляющей организации. При предусмотренных законом прямых расчётах её получают соответствующая ресурсоснабжающая организация и региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Эти случаи разграничены в ч. 6.1 и 7.5 ст. 155 ЖК РФ.

Если заплатить позже установленного срока или внести лишь часть суммы, возникает обязанность уплатить пени. Их считают с невыплаченного остатка за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня после установленного срока оплаты. Начало начисления пеней не переносит дату обязательного платежа: срок внесения платы остаётся прежним — ч. 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ.

Размер пеней меняется по мере увеличения просрочки. С тридцать первого дня применяется одна трёхсотая ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты. С девяносто первого дня применяется одна стотридцатая той же ставки. Кредитор не вправе повышать эти размеры при начислении пеней за задержку коммунального платежа. При проверке начисления сопоставляйте остаток долга, продолжительность просрочки и использованную ставку с правилами ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.