Сколько стоит выселить человека из квартиры через суд

Если вы хотите выселить человека из квартиры и обращаетесь в суд как гражданин, госпошлина за неимущественное требование составляет 3000 рублей. Неимущественное требование здесь означает, что вы просите о выселении, а не о взыскании определённой денежной суммы. Этот платёж связан с подачей искового заявления — подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Стоимость квартиры не служит основой для расчёта пошлины по такому требованию. Ставку для исков, которые оценивают в деньгах, и ставку для неимущественных исков нужно различать. Когда речь идёт именно о выселении, ориентир для гражданина — фиксированный платёж, а не процент от стоимости жилья. Разные правила расчёта закреплены в подп. 1 и 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Имеет значение и то, кто подаёт заявление. Для организации пошлина за неимущественный иск составляет 20 000 рублей. Сумма 3000 рублей относится к физическим лицам, поэтому переносить её на иск организации нельзя. Обе ставки предусмотрены подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Если вы привлекаете адвоката, общую стоимость выселения нужно считать с учётом соглашения об оказании юридической помощи. Это письменный договор между вами и адвокатом. В нём определяется предмет поручения: какую именно помощь вы поручаете оказать по спору о квартире. От содержания поручения следует переходить к обсуждению оплаты — п. 2 и 4 ст. 25 Закона № 63-ФЗ.

При обсуждении цены попросите связать предложенную сумму с предметом поручения. Например, подготовку искового заявления и ведение дела в суде стоит прямо обозначить в соглашении, если вы договариваетесь об этих действиях. Так вы сможете сопоставить цену с тем, что поручаете адвокату. Условия и размер вознаграждения должны быть закреплены в договоре вместе с предметом поручения — п. 4 ст. 25 Закона № 63-ФЗ.

Отдельно обсудите компенсацию расходов адвоката, связанных с исполнением поручения. Это самостоятельное условие соглашения: в нём определяются порядок и размер компенсации. Уточняя, сколько стоит выселение, учитывайте и вознаграждение за юридическую помощь, и эти расходы. Расчёт только по сумме вознаграждения может не охватывать все согласованные платежи — подп. 3 и 4 п. 4 ст. 25 Закона № 63-ФЗ.

Оплачивать помощь и компенсировать расходы нужно через кассу адвокатского образования либо перечислением на его расчётный счёт. Порядок и сроки платежей закрепляются в соглашении. Перед оплатой сопоставьте сумму, назначение платежа и согласованные условия. Для вашего бюджета итоговый расчёт будет состоять из пошлины по иску и платежей по договору с адвокатом — п. 6 ст. 25 Закона № 63-ФЗ.