Сколько стоит межевание земельного участка площадью десять соток

Чтобы выяснить, сколько стоит межевание участка площадью 10 соток, согласуйте с исполнителем задание и запросите твердую смету. Именно в ней стороны определяют цену кадастровых работ. После вашего подтверждения смета получает силу и входит в договор. Такой порядок закреплен в ч. 4 ст. 36 221-ФЗ о кадастровой деятельности: стоимость для вашего участка выражается в согласованной цене работ.

Начните с цели обращения: требуется уточнить границы существующего участка или подготовить межевой план для образования новых участков. Объем кадастровых работ определяете вы как заказчик — ч. 2 ст. 36. Сопоставляя предложения исполнителей, соотносите указанную цену с заданием: какую работу исполнитель должен выполнить и какие документы передать. Так вы сможете сравнить стоимость применительно к своей задаче.

Площадь десять соток укажите в задании вместе с целью работ. Однако цену согласовывают за подлежащие выполнению кадастровые работы, а не получают автоматически из размера участка. Для ответа на вопрос о расходах ориентируйтесь на смету, которую готовы подтвердить, — ч. 4 ст. 36.

Учитывайте назначение земли. Субъект Российской Федерации может установить максимальные цены работ для участков под личное подсобное хозяйство, садоводство и огородничество для собственных нужд, гаражи для собственных нужд или индивидуальное жилищное строительство. Это касается и расположенной на таких участках недвижимости. Если ваш участок относится к этим видам, при согласовании сметы учитывайте действующий в регионе предел — ч. 7 ст. 36.

Затем согласуйте момент оплаты. По договору вы принимаете подготовленные документы и оплачиваете выполненные работы — ч. 1 ст. 36. Можно включить условие о внесении всей договорной цены после государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на соответствующую недвижимость. Для этого условие должно быть предусмотрено договором, как допускает ч. 4 ст. 36.

Срок также имеет значение при выборе предложения. Для участков, перечисленных в ч. 7 ст. 36, договор должен предусматривать выполнение работ в срок не более трех рабочих дней. Если требуется обязательное согласование местоположения границ, необходимое для него время в этот срок не входит — ч. 7.1 и 7.2 ст. 36. Учитывайте эту оговорку, обсуждая дату получения результата.

Оформите договор письменно: этого требует ч. 10 ст. 36. Сохраните подтвержденную смету вместе с договором, чтобы согласованные расходы можно было сопоставить с выполненными работами. При получении межевого плана вы вправе потребовать от кадастрового инженера результат его предварительной автоматизированной проверки через электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» — ч. 9 ст. 36. Это позволяет ознакомиться с результатом проверки подготовленного документа.