Предоставляет ли государство квартиры детям-сиротам

Если вы относитесь к детям-сиротам или детям, оставшимся без попечения родителей, право на жильё определяется прежде всего тем, есть ли у вас помещение для проживания. Квартиру предоставляют, когда вы не собственник, не наниматель по договору социального найма и не член семьи такого нанимателя. Получить жильё могут и лица из числа этих детей после совершеннолетия. Обеспечение происходит однократно — п. 1 ст. 8 Закона № 159-ФЗ.

Наличие квартиры или права жить в ней тоже допускает предоставление другого помещения, если прежнее проживание признано невозможным. Например, основанием служит площадь на человека меньше учётной нормы, в том числе после вашего вселения. Факт невозможности проживания устанавливают по правилам субъекта Российской Федерации. Это предусмотрено п. 4 и 5 ст. 8 Закона № 159-ФЗ.

Для получения квартиры нужно включение в специальный список. Его формирует орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации. В список включают с 14 лет. Законный представитель подаёт заявление в течение трёх месяцев после достижения ребёнком этого возраста или возникновения оснований для предоставления жилья. За своевременностью обращения следят органы опеки и попечительства, а при неподаче заявления принимают меры для включения ребёнка в список — п. 3 ст. 8 Закона № 159-ФЗ.

Если до совершеннолетия вас в список не включили, а право на жильё осталось нереализованным, обратиться с письменным заявлением можно самостоятельно. Такое же правило действует при приобретении полной дееспособности до совершеннолетия. После 23 лет право сохраняется до фактического предоставления помещения: возраст не отменяет обязанность обеспечить вас жильём — п. 3 и 9 ст. 8 Закона № 159-ФЗ.

Саму квартиру обычно предоставляют по письменному заявлению с 18 лет. Раньше это возможно при полной дееспособности или в случаях, предусмотренных региональным законодательством. По письменному заявлению совершеннолетнего получателя жильё предоставляют также после завершения пребывания в соответствующей организации, профессионального образования, обучения, службы по призыву или отбывания наказания. Обращаться следует в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации по месту жительства — п. 1 ст. 8 Закона № 159-ФЗ.

Выделенное помещение может быть квартирой или жилым домом, благоустроенным применительно к условиям населённого пункта. Площадь определяется нормами предоставления по социальному найму. Первоначально жильё передают по договору найма специализированного помещения на пять лет. Если требуется содействие в преодолении трудной жизненной ситуации, договор могут неоднократно заключать на новый пятилетний срок. Когда срок закончился и таких обстоятельств нет, принимается решение о переводе помещения из специализированного фонда и заключается договор социального найма — п. 6 и 7 ст. 8 Закона № 159-ФЗ.

В предоставленную квартиру разрешено вселить супруга или супругу и своих несовершеннолетних детей. Их включают в договор найма специализированного помещения — ч. 3 ст. 109.1 ЖК РФ.