Положен ли многодетной семье земельный участок

Многодетным семьям дают участки на основании правила о гражданах, имеющих трех и более детей. Речь идет о земле, которая находится в государственной или муниципальной собственности. Ее предоставляют в собственность бесплатно по решению уполномоченного органа. Для семьи это означает возможность получить землю без платы за ее приобретение в рамках этой меры поддержки. Основание предусмотрено п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ.

Чтобы понять, положен ли участок вашей семье, нужно обратиться к условиям своего региона. Федеральное правило определяет круг получателей через число детей, а случаи предоставления земли и порядок ее получения устанавливают органы государственной власти субъектов Российской Федерации. Поэтому ответ на вопрос, каким многодетным семьям выдают земельный участок, складывается из двух частей: наличие трех и более детей и соответствие региональным условиям. Такое распределение правил закреплено в п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ.

Отдельно имеет значение нуждаемость в жилом помещении. Региональные власти вправе потребовать, чтобы граждане состояли на учете как нуждающиеся в жилье. Если такое условие действует, при определении права на землю учитывается жилищное положение семьи. Это возможное региональное требование, а не одинаковое для всех семей условие предоставления участка: п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ позволяет властям региона его предусмотреть.

При этом требование может охватывать и граждан, у которых есть основания для постановки на жилищный учет. Для семьи, которая еще не состоит на таком учете, существенно различие между уже оформленным учетом и наличием оснований для него. Обе ситуации прямо названы в п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ. При выяснении права на участок нужно соотнести свое жилищное положение с тем, как это условие установлено в регионе.

Если вместо земли предлагают другую поддержку, нужно выяснить, направлена ли она на обеспечение жилыми помещениями и предусмотрена ли региональными правилами. Закон допускает такую альтернативу бесплатному предоставлению участка. Однако заменить землю иной мерой жилищной поддержки можно с согласия граждан. Предложение о замене и согласие семьи имеют разное значение: возможность предложить альтернативу не отменяет условия о согласии, закрепленного в п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ.

Вопрос о земле для конкретной семьи решается через условия ее предоставления в регионе. Число детей определяет федеральное основание, жилищный учет может стать дополнительным условием, а иная жилищная поддержка — согласованной заменой участка. Когда семья выясняет, выдают ли ей землю, нужно рассматривать именно эти условия вместе. Решение о бесплатной передаче государственной или муниципальной земли принимает уполномоченный орган по ст. 39.5 ЗК РФ.