Обязательно ли страховать квартиру

Если вы владеете квартирой и выбираете, покупать ли полис для защиты жилья, исходите из добровольности такого страхования. Общей обязанности каждого гражданина застраховать собственную квартиру нет. В статье 935 ГК РФ обязанность страхования по закону связана с определёнными случаями: например, с защитой имущества других лиц или с риском ответственности перед ними. Владение квартирой не превращает её страхование в обязательное для всех собственников.

Если от вас требуют оформить страховку, сначала выясните основание требования. Здесь различаются обязанность, установленная законом, и условие подписанного договора. Для обязательного страхования условия и порядок определяются федеральным законом о конкретном его виде. В таком законе должны быть определены участники, имущество, страховые случаи и последствия неисполнения обязанностей. На эту разницу указывает пункт 4 статьи 3 Закона об организации страхового дела (4015-1). Она помогает понять, почему предложение приобрести полис и законная обязанность страховаться — разные ситуации.

Если вы уже согласовали в договоре обязанность страховать имущество, вопрос об отказе от страховки нужно решать с учётом этого условия. Нельзя считать договорное требование необязательным к исполнению только потому, что страхование называется добровольным. Пункт 4 статьи 935 ГК РФ разграничивает основания страхования: обязанность из договора не становится обязательным страхованием в смысле этой статьи. Для вас практическое значение имеют содержание принятого обязательства и условия его исполнения.

При выборе добровольного полиса посмотрите, что именно будет застраховано и при каких событиях можно получить выплату. Страховой риск — это событие, на случай которого оформляют защиту. Проверьте также страховую сумму, то есть денежный размер страховой защиты, стоимость полиса и порядок уплаты взносов. Эти условия раскрываются в договоре и правилах страхования по пункту 3 статьи 3 Закона об организации страхового дела (4015-1). Сравнивайте содержание защиты квартиры, а не только название предложения.

До заключения договора прочитайте основания отказа в выплате. Правила страхования должны содержать их исчерпывающий перечень, а также перечень сведений и документов для оформления страховки, оценки риска и определения ущерба. Там же должны быть указаны сроки и порядок решения вопроса о выплате. Это позволяет заранее понять, какие условия придётся соблюдать, если с квартирой произойдёт страховой случай, — пункт 3 статьи 3 Закона об организации страхового дела (4015-1).

Если формулировки непонятны, потребуйте у страховщика разъяснить условия договора и правил. Такое право есть и у человека, который лишь намерен заключить договор. Информацию об условиях страховки и рисках её исполнения вам должны предоставить письменно на бумаге или в электронной форме. Основание — пункт 3 статьи 3 Закона об организации страхового дела (4015-1).