Нужно ли платить за коммунальные услуги при временной регистрации
Расходы на коммунальные услуги временного жильца учитываются при оплате квартиры. Кто вносит деньги, как считают дни проживания и что происходит с платежами по прежнему месту жительства — определяют правила оплаты коммунальных услуг.
Коротко
Да, коммунальные услуги временно проживающего жильца оплачивает постоянно проживающий потребитель — пропорционально числу прожитых дней по п. 57 Правил № 354. Временная регистрация не освобождает от расходов на коммуналку. Для нанимателя предусмотрена оплата услуг временных жильцов по дополнительному соглашению с наймодателем — ч. 12 ст. 155 ЖК РФ.
Ответ подробно: оплата коммунальных услуг временного жильца
Если вы оформляете временную регистрацию для проживания в квартире, учитывайте расходы на коммунальные услуги за период проживания. При расчете по п. 57 Правил № 354 исполнитель, то есть тот, кто предоставляет коммунальную услугу, начисляет плату за временного жильца по количеству прожитых дней. Вносит ее постоянно проживающий потребитель. Значение для такого расчета имеют даты проживания, которые собственник или постоянно проживающий потребитель сообщает исполнителю.
Чтобы обозначить этот период, в заявлении указывают начало и окончание проживания, количество временных жильцов, фамилию, имя и отчество заявителя, адрес и место его жительства. Направить заявление исполнителю нужно в течение 3 рабочих дней после прибытия жильцов. Если заявления нет либо дата начала в нем пропущена, для начислений берут первое число месяца составления акта о количестве временно проживающих граждан — п. 57 Правил № 354.
Начисление за временно проживающего потребителя по этому правилу прекращается со следующего дня после окончания указанного в заявлении периода, однако не раньше получения заявления исполнителем. Другое основание прекращения такого расчета — ввод в эксплуатацию индивидуального или общего квартирного счетчика соответствующего ресурса: горячей воды, холодной воды или электрической энергии — п. 57 Правил № 354.
Если квартира занята нанимателем, за коммунальные услуги временных жильцов платит наниматель. Условия закрепляют в дополнительном соглашении с наймодателем на срок их проживания — ч. 12 ст. 155 ЖК РФ.
Переезд на время не отменяет платежи за оставленное жилье. При временном отсутствии возможен перерасчет отдельных услуг, оплачиваемых по нормативам, в установленном Правительством РФ порядке — ч. 11 ст. 155 ЖК РФ. Ежемесячный платеж вносят до пятнадцатого числа следующего месяца — ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.
Что говорит закон: кто оплачивает услуги временного жильца
Текст — из базы законов «ВРУЦКИЙ ПРАВО».
Документы: учет проживания и оплаты коммунальных услуг
Для начислений за временного жильца нужны сведения о периоде проживания; при найме условия оплаты закрепляются соглашением.
| Документ |
|---|
| Заявление собственника или постоянно проживающего потребителя с данными заявителя, количеством временных жильцов и датами их проживания |
| Дополнительное соглашение нанимателя с наймодателем об оплате коммунальных услуг временных жильцов на срок их проживания |
| Платежный документ с начислениями за жилое помещение и коммунальные услуги |
Частые вопросы: коммунальные платежи при временной регистрации
Как проживание временного жильца отражается на начислениях за коммунальные услуги и обязанности платить за квартиру.
Увеличивается ли плата за коммунальные услуги при временной регистрации жильца?
При начислении за временно проживающего потребителя по п. 57 Правил № 354 учитываются дни его проживания. За этот период исполнитель рассчитывает соответствующую плату, которую вносит постоянно проживающий потребитель. Такой расчет прекращается при вводе в эксплуатацию счетчика соответствующего ресурса.
Кто платит коммуналку за временного жильца в квартире нанимателя?
Оплату коммунальных услуг, которыми пользуются временные жильцы, вносит наниматель квартиры. Для этого с наймодателем заключается дополнительное соглашение на период проживания временных жильцов. Такое правило закреплено в ч. 12 ст. 155 ЖК РФ.
Можно ли перестать платить за прежнюю квартиру на время проживания по другому адресу?
Прекращать оплату из-за отсутствия в квартире нельзя: обязанность вносить платежи сохраняется. Для отдельных коммунальных услуг с расчетом по нормативам предусмотрен перерасчет за время отсутствия по правилам Правительства РФ — ч. 11 ст. 155 ЖК РФ.
Услуги и темы рядом
Обязанность оплачивать квартиру и другие вопросы о коммунальных услугах при проживании в ней.
Не откладывайте защиту